Energiezuinige nieuwbouw met 3 wooneenheden en business-suite

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over deze investeringseigenschap

Leegstaand nieuwbouwpand – direct verhuurbaar met drie wooneenheden en businesssuite

Bij het betreden van het in 2025 gebouwde appartementencomplex wordt u verwelkomd door een verzorgd trappenhuis met strakke lijnen en hoogwaardige afwerking.

Op de begane grond bevindt zich een vierkamerappartement met een ruime hal van ca. 16 m², die als centrale verdeler van het appartement dient. Van hieruit komt u direct in de open woon- en eetruimte van ca. 26 m², die volop ruimte biedt voor individuele inrichtingsideeën. Grote raampartijen zorgen voor een lichte en vriendelijke woonatmosfeer. Vanuit hier heeft u directe toegang tot het balkon, dat extra buitenruimte biedt.

Aangrenzend aan de woonruimte bevindt zich de functioneel ingedeelde keuken van ca. 10 m², die optimale werkprocessen mogelijk maakt en modern is uitgerust met alle benodigde apparatuur.

Daarnaast beschikt de begane grond over drie slaapkamers, die flexibel kunnen worden gebruikt als slaap-, kinder-, gasten- of werkkamer.
Een moderne complete badkamer, uitgerust met een ligbad en douche, completeert het ruimteaanbod van dit vierkamerappartement op deze verdieping.

Via een stijlvolle trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich een mooi ingedeeld driekamerappartement bevindt. Een verdere open woon- en eetruimte van ca. 31 m² verwelkomt u. Ook hier zorgt een balkon voor een aangename uitbreiding van de woonruimte naar buiten. De keuken op deze verdieping biedt eveneens alle nodige voorzieningen, met moderne apparatuur en voldoende ruimte.

Twee lichte slaapkamers op de eerste verdieping bieden voldoende ruimte voor een eigen inrichting. Een moderne complete badkamer, uitgerust met een ligbad en douche, completeert het ruimteaanbod van dit driekamerappartement op deze verdieping.

Via het trappenhuis bereikt u de tweede verdieping, waar zich een goed ingedeeld driekamerappartement met een woonoppervlak van ca. 77 m² bevindt. Het centrale middelpunt van het appartement is de open woon- en eetruimte van ca. 24 m², die dankzij de heldere ruimtelijke structuur diverse inrichtingsmogelijkheden biedt. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een aangename woonatmosfeer.

Vanuit de woonruimte komt u op het balkon, dat de woonruimte ideaal naar buiten uitbreidt en plaats biedt voor een kleine zitgelegenheid.

De aparte keuken is functioneel ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor de moderne inbouwkeuken en comfortabele Werkbladen.

De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en royale opbergmogelijkheden. Een extra kamer is ideaal als kinder-, gasten- of werkkamer.

Een moderne complete badkamer, uitgerust met een ligbad en douche, maakt het ruimteaanbod van deze woning compleet. De hal verbindt alle ruimtes efficiënt en benadrukt de doordachte indeling.

In het souterrain bevindt zich een veelzijdig te gebruiken businesssuite met twee ruimtes van 19 m² en 15 m². Deze unit is uitstekend geschikt voor thuiswerken, praktijk- of kantoorgebruik en biedt extra mogelijkheden – zowel voor eigen gebruik als voor aantrekkelijke verhuur. Dit gedeelte wordt aangevuld met een aparte doucheruimte en een volledig uitgeruste keuken.

De kelder van het huis biedt elk van de drie woningen extra bergruimte en herbergt de installatietechniek. Vloerverwarming zorgt in alle ruimtes voor aangename warmte.

De nieuwbouw overtuigt door de doordachte indeling, moderne voorzieningen, vloerverwarming op alle verdiepingen, inclusief businesssuite, en telecom- en data-aansluitingen. Elke woning beschikt over een comfortabele video-intercom. Dankzij een combinatie van een lucht-waterwarmtepomp en fotovoltaïsche installatie bereikt dit object energie-efficiëntieklasse A, wat blijvend lage exploitatiekosten waarborgt. Een ideaal object voor zowel eigen gebruik als belegging. Alle ramen zijn voorzien van driedubbele beglazing en hoogwaardige elektrische buitenrolluiken. Deze opbouw zorgt voor een aanzienlijk betere warmte- en geluidsisolatie en biedt extra bescherming.
In alle drie de woningen benadrukken hoogwaardige materialen het comfortabele woonniveau: hoogwaardige tegels in de badkamers en keukens en elegante eikenhouten parketplanken in landhuisstijl in de woon- en slaapruimtes zorgen voor een tijdloze en elegante ambiance.

Locatie