مبنى جديد عالي الكفاءة الطاقية مع 3 وحدات سكنية وجناح أعمال

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

حول هذا العقار الاستثماري

مبنى جديد شاغر – متاح للتأجير فورًا مع ثلاث وحدات سكنية وجناح أعمال

عند دخولك المبنى السكني متعدد الوحدات المشيد عام 2025، يستقبلك درج مُعتنى به يتميز بخطوط واضحة وتشطيبات عالية الجودة.

في الطابق الأرضي، تنتظرك شقة من أربع غرف تضم ردهة واسعة تبلغ مساحتها حوالي 16 م²، وتُستخدم كموزع مركزي للشقة. ومن هنا تصل مباشرة إلى منطقة المعيشة وتناول الطعام ذات التصميم المفتوح، بمساحة حوالي 26 م²، والتي توفر مساحة كبيرة لأفكار التأثيث الفردية. وتضمن الواجهات الزجاجية الواسعة أجواء معيشية مشرقة وودودة. ومن هنا يمكنك الوصول مباشرة إلى الشرفة التي توفر مساحة إضافية في الخارج.

وبجوار منطقة المعيشة توجد مطبخ مصمم بشكل عملي، بمساحة حوالي 10 م²، يتيح سير العمل بصورة مثالية ومجهز حديثًا بجميع الأجهزة اللازمة.

علاوة على ذلك، يضم الطابق الأرضي ثلاث غرف نوم يمكن استخدامها بمرونة كغرف نوم أو أطفال أو ضيوف أو عمل.
ويكتمل عرض المساحات في هذه الشقة ذات الغرف الأربع في هذا الطابق بحمام كامل حديث مجهز بحوض استحمام ودش.

عبر درج أنيق تصل إلى الطابق الأول، حيث توجد شقة جميلة التصميم من ثلاث غرف. وتستقبلك هنا أيضًا منطقة معيشة وتناول طعام أخرى ذات تصميم مفتوح، بمساحة حوالي 31 م². كما توفر الشرفة هنا توسعة مريحة لمساحة المعيشة إلى الخارج. ويوفر المطبخ في هذا الطابق جميع وسائل الراحة الضرورية أيضًا، مع أجهزة حديثة ومساحة كافية.

توفر غرفتا النوم المشرقتان في الطابق الأول مساحة كافية للتصميم الشخصي. ويكتمل عرض المساحات في هذه الشقة ذات الغرف الثلاث في هذا الطابق بحمام كامل حديث مجهز بحوض استحمام ودش.

عبر الدرج تصل إلى الطابق الثاني، حيث توجد شقة جيدة التصميم من ثلاث غرف بمساحة معيشية تبلغ حوالي 77 م². ويُعد مركز الشقة منطقة المعيشة وتناول الطعام ذات التصميم المفتوح، بمساحة حوالي 24 م²، والتي توفر بفضل هيكلها الواضح إمكانيات متنوعة للتأثيث. وتضمن النوافذ الكبيرة دخول الكثير من ضوء النهار وأجواء معيشية مريحة.

ومن منطقة المعيشة تصل إلى الشرفة التي توسع مساحة المعيشة بصورة مثالية إلى الخارج وتوفر مساحة لمقعد صغير.

المطبخ المنفصل مصمم بشكل عملي ويوفر مساحة كافية للمطبخ العصري المدمج، فضلًا عن مساحة مريحة أسطح العمل.

توفر غرفة النوم الرئيسية مساحة كافية لسرير مزدوج، بالإضافة إلى حلول تخزين واسعة. وتناسب غرفة أخرى بشكل مثالي كغرفة أطفال أو ضيوف أو مكتب.

ويكتمل عرض المساحات في هذه الشقة بحمام كامل عصري مجهز بحوض استحمام ودُش. ويربط الممر جميع الغرف بكفاءة، ويؤكد على مخطط المساحات المدروس.

يقع في الطابق السفلي شبه الأرضي جناح أعمال متعدد الاستخدامات يتكون من غرفتين بمساحة 19 م² و15 م². وتناسب هذه الوحدة بشكل ممتاز العمل من المنزل أو الاستخدام كعيادة أو مكتب، كما توفر إمكانيات إضافية، سواء للاستخدام الشخصي أو للتأجير الجذاب. ويُستكمل هذا القسم بحمام دُش منفصل ومطبخ مجهز بالكامل.

يوفر قبو المبنى مساحة تخزين إضافية لكل واحدة من الشقق الثلاث، ويضم تجهيزات المبنى. وتضمن التدفئة الأرضية دفئًا مريحًا في جميع الغرف.

يتميز المبنى الجديد بتوزيع مساحات مدروس، وتجهيزات عصرية، وتدفئة أرضية في جميع الطوابق، بما في ذلك جناح الأعمال، ووصلات الاتصالات والبيانات. وتضم كل شقة نظام اتصال داخلي مرئيًا مريحًا. وبفضل الجمع بين مضخة حرارية هوائية ونظام كهروضوئي، يحقق هذا العقار فئة كفاءة الطاقة A، ما يضمن انخفاض تكاليف التشغيل باستمرار. ويُعد العقار مثاليًا للساكنين والمالكين المستثمرين على حد سواء. جميع النوافذ زجاجية ثلاثية ومزودة بمصاريع خارجية كهربائية عالية الجودة. ويوفر هذا التصميم عزلًا حراريًا وصوتيًا أفضل بكثير، بالإضافة إلى حماية إضافية.
في الشقق الثلاث جميعها، تؤكد المواد عالية الجودة على مستوى الراحة السكنية الراقي: فالبلاط الفاخر في الحمامات والمطابخ، وكذلك أرضيات الباركيه الأنيقة من خشب البلوط بنمط ألواح البيوت الريفية في غرف المعيشة والنوم، تضفي أجواءً خالدة وأنيقة.

الموقع