Wohnzimmer
Essbereich
Essbereich
Essbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
Badezimmer
Badezimmer
Eingangsbereich
Published on 14/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 52 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1953 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 298.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,730.77 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Welkom in uw nieuwe thuis! Dit exquise, volledig gemeubileerde 3-kamerappartement is in het voorjaar/zomer 2025 volledig gerenoveerd en bevindt zich in het hart van Heilbronn.
De stijlvolle en volledig nieuwe interieurinrichting incl. nieuwe inbouwkeuken zijn inbegrepen in de koopprijs en bieden modern comfort op het hoogste niveau. Met een woonoppervlakte van ca. 52 m² is deze woning perfect geschikt voor singles, koppels of kapitaalbeleggers.
In de entree bevinden zich mooie akoestische panelen in de moderne hout-witstijl, een praktische schoenenkast en een grote spiegel, die zorgen voor een gastvrije ontvangst.
De royale woon- en eetkamer met open keuken strekt zich uit over ca. 25 m² en biedt door de twee grote ramen veel daglicht. De rolluiken zijn elektrisch en er is in de keukenruimte, in de woonkamer en in de kantoorruimte een extra elektrische vloerverwarming.
De nieuwe, in wit uitgevoerde inbouwkeuken is uitgerust met alle elektrische apparaten en past harmonieus in de woonruimte. Een nieuwe Bosch was-droogcombinatie is eveneens aanwezig.
In de aangrenzende slaapkamer is een grote kledingkast geïntegreerd.
Er is een aparte werkplek, die comfortabel thuiswerken mogelijk maakt. Deze kamer is eveneens denkbaar als slaapkamer of kinderkamer.
De badkamer maakt indruk met een gelijkvloerse inloopdouche, een witte wastafelmeubel en kranen van Hansgrohe.
Het appartement is onlangs grondig gerenoveerd en presenteert zich in een zo goed als nieuwe staat.
Een enkele garage is eveneens aanwezig met een elektrische poort.
Aarzel niet om deze aantrekkelijke woning te bezichtigen en u van de voordelen te overtuigen.
- Provisievrije verkoop
- Volledige renovatie in 2025
- 2 slaapkamers individueel bruikbaar
- Hoogwaardige, zo goed als nieuwe мебrering inbegrepen (ingericht door interieurontwerpers)
- Enkele garage inbegrepen in de koopprijs (elektrisch)
- Elektrische vloerverwarming in woonkamer/keuken/kantoor + elektrische rolluiken
- Inbouwkeuken aanwezig (Schüller keuken met Bosch inbouwapparatuur)
- Badkamer met gelijkvloerse douche
- Designtegelvloer + wc en keuken
- glad gestucte wanden, nieuwe, witte deuren + kozijnen (appartementstoegangdeur geluidsisolatie S2, kamerdeuren S1)
- ruime eetruimte voor extra wooncomfort
- afsluitbaar kelderberging + zolderberging
- Huisschoonmaakservice is aanwezig
Overtuig uzelf van dit goed ingedeelde 3-kamerappartement.
Er kan vanaf nu met de eerste bezichtigingen worden begonnen.
+++ Gelieve bij aanvragen altijd uw adres en telefoonnummer op te geven! Zo kunnen wij een snelle contactopname en een vlot verloop garanderen. +++
Gegevens conform § 5 DDG
KVLB Invest GmbH
Allee 40
74072 Heilbronn
Tel.: 07131/6188375
Inschrijving in het handelsregister:
Inschrijving in het handelsregister.
Registergerecht: Amtsgericht Stuttgart
Registernummer: B 783884
Btw-identificatienummer conform §27a Umsatzsteuergesetz: DE352606183
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
De omgeving van het appartement overtuigt met een verscheidenheid aan voorzieningen: winkels voor dagelijkse benodigdheden, supermarkten en restaurants bevinden zich in de directe omgeving. Een speeltuin ligt praktisch direct voor de deur en biedt ideale mogelijkheden voor gezinnen.
Voor gezinnen bijzonder praktisch: kinderdagverblijven liggen op slechts 200 meter afstand, scholen bereikt u na slechts 400 meter – alles comfortabel te voet bereikbaar.
Verkeersaansluiting:
De snelwegen A6 en A81 zijn met de auto in slechts 10–15 minuten bereikbaar, wat de ligging ook aantrekkelijk maakt voor forenzen. Heilbronn zelf ligt ongeveer 50 kilometer ten noorden van Stuttgart, direct aan de Neckar. Openbaar vervoer is eveneens op korte afstand beschikbaar, zodat u ook zonder auto uitstekend verbonden bent.
Vrije tijd en omgeving:
De directe omgeving biedt een breed aanbod aan vrijetijdsactiviteiten. Of het nu restaurants, winkelmogelijkheden, artsen of apotheken zijn – alles is comfortabel bereikbaar. Na slechts 10 minuten lopen bereikt u het stadscentrum, waar de Kilianskerk en de historische markt met regelmatig plaatsvindende evenementen en markten op u wachten.
Heilbronn biedt een geslaagde mix van historische charme en moderne architectuur. De Neckar en de omliggende wijngaarden nodigen uit tot talrijke outdooractiviteiten – of het nu een ontspannen wandeling, een fietstocht of een gezellige picknick is.
Conclusie:
De Steinstraße verenigt een rustige, gezinsvriendelijke ligging met een uitstekende verbinding en een gevarieerd vrijetijdsaanbod. Hier is het uitstekend wonen!
