Wohnzimmer
Essbereich
Essbereich
Essbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
Badezimmer
Badezimmer
Eingangsbereich
Published on 14/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 52 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1953 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 298.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,730.77 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Добро пожаловать в ваш новый дом! Эта изысканная полностью меблированная 3-комнатная квартира была полностью отремонтирована весной/летом 2025 года и находится в самом сердце Хайльбронна.
Стильная и полностью новая внутренняя отделка, включая новую встроенную кухню, включена в стоимость покупки и обеспечивает современный комфорт на самом высоком уровне. При жилой площади около 52 м² этот объект идеально подходит для одиноких, пар или инвесторов.
В прихожей находятся красивые акустические панели в современном стиле дерева и белого цвета, практичный шкаф для обуви и большое зеркало, создающие гостеприимный прием.
Просторная гостиная-столовая с открытой кухней занимает около 25 м² и благодаря двум большим окнам наполнена дневным светом. Роллеты электрические, и в зоне кухни, в гостиной и в рабочей комнате имеется дополнительный электрический подогрев пола.
Новая встроенная кухня в белом цвете оснащена всей бытовой техникой и гармонично вписывается в жилое пространство. Также имеется новый стирально-сушильный автомат Bosch.
В примыкающей спальне встроен большой шкаф для одежды.
Имеется отдельная рабочая зона, обеспечивающая комфортный домашний офис. Эту комнату также можно использовать как спальню или детскую.
Ванная комната впечатляет душем без порога, белой тумбой под умывальник и сантехникой Hansgrohe.
Квартира недавно была полностью отремонтирована и находится в состоянии как новая.
Также имеется отдельный гараж с электрическими воротами.
Не медлите, осмотрите этот привлекательный объект и убедитесь в его преимуществах.
- Продажа без комиссии
- Полная реновация в 2025 году
- 2 спальни, индивидуально используемые
- Высококачественная, как новая мебель включена (обставлено дизайнерами интерьера)
- Отдельный гараж включен в стоимость покупки (электрический)
- Электрический теплый пол в гостиной/кухне/кабинете + электр. рольставни
- Встроенная кухня имеется (кухня Schüller с встроенной техникой Bosch)
- Ванная комната с душем вровень с полом
- Дизайнерское плиточное напольное покрытие + WC и кухня
- гладко зашпаклеванные стены, новые белые двери + коробки (входная дверь квартиры звукоизоляция S2, межкомнатные двери S1)
- просторная обеденная зона для дополнительного комфорта проживания
- запираемый подвальный отсек + чердачный отсек
- имеется сервис уборки дома
Убедитесь сами в этой хорошо спланированной 3-комнатной квартире.
Сейчас можно начать с первыми просмотрами.
+++ Пожалуйста, указывайте в запросах всегда ваш адрес и номер телефона! Так мы сможем обеспечить быструю связь и бесперебойный процесс. +++
Сведения согласно § 5 DDG
KVLB Invest GmbH
Allee 40
74072 Хайльбронн
Тел.: 07131/6188375
Запись в реестре:
Внесение в торговый реестр.
Суд регистрации: Amtsgericht Stuttgart
Номер в реестре: B 783884
Идентификационный номер по налогу на добавленную стоимость согласно §27a Закона о НДС: DE352606183
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Окружение квартиры убеждает множеством удобств: магазины повседневного спроса, супермаркеты и рестораны находятся в непосредственной близости. Детская площадка расположена практически прямо у дома и предлагает идеальные возможности для семей.
Особенно практично для семей: детские сады находятся всего в 200 метрах, школы — всего в 400 метрах, все легко достижимо пешком.
Транспортная связь:
Автомагистрали A6 и A81 доступны на автомобиле всего за 10–15 минут, что делает расположение привлекательным и для тех, кто ездит на работу. Сам Хайльбронн расположен примерно в 50 километрах к северу от Штутгарта, прямо на Неккаре. Общественный транспорт также находится в непосредственной близости, так что вы отлично связаны с городом и без автомобиля.
Досуг и окрестности:
Ближайшие окрестности предлагают широкий спектр возможностей для отдыха. Будь то рестораны, магазины, врачи или аптеки — все удобно достижимо. Всего за 10 минут пешком вы попадете в центр города, где вас ждут церковь Килиана и историческая рыночная площадь с регулярно проводимыми мероприятиями и рынками.
Хайльбронн предлагает удачное сочетание исторического шарма и современной архитектуры. Неккар и окружающие виноградники приглашают к многочисленным активностям на свежем воздухе — будь то спокойная прогулка, велосипедная поездка или уютный пикник.
Итог:
Steinstraße сочетает тихое, семейно-дружелюбное расположение с отличной транспортной доступностью и разнообразными возможностями для отдыха. Здесь прекрасно жить!
