Wohnzimmer
Essbereich
Essbereich
Essbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
Badezimmer
Badezimmer
Eingangsbereich
Published on 14/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 52 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1953 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 298.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,730.77 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Ласкаво просимо до вашого нового дому! Цю вишукану повністю мебльовану 3-кімнатну квартиру було повністю відремонтовано навесні/влітку 2025 року, і вона розташована в самому центрі Гайльбронна.
Стильний і повністю новий інтер’єр, включно з новою вбудованою кухнею, входить у вартість придбання та забезпечує сучасний комфорт найвищого рівня. Завдяки житловій площі близько 52 м² ця нерухомість ідеально підходить для самотніх людей, пар або інвесторів.
У вхідній зоні розташовані красиві акустичні панелі в сучасному дерев’яно-білому стилі, практична шафа для взуття та велике дзеркало, які створюють привітну атмосферу.
Простора вітальня та їдальня з відкритою кухнею займає близько 25 м² і завдяки двом великим вікнам забезпечує багато денного світла. Ролети мають електричний привід, а в кухонній зоні, вітальні та кабінеті додатково є електричний підігрів підлоги.
Нова біла вбудована кухня оснащена всіма електроприладами та гармонійно вписується в житловий простір. Також є нова прально-сушильна машина Bosch.
У прилеглій спальні вбудована велика шафа для одягу.
Є окрема робоча зона, що дає змогу комфортно працювати з дому. Цю кімнату також можна використовувати як спальню або дитячу кімнату.
Ванна кімната вражає душовою без порога з можливістю вільного входу, білою тумбою під умивальник і сантехнікою Hansgrohe.
Квартиру нещодавно ґрунтовно відремонтовано, і вона перебуває в стані, близькому до нового.
Також є окремий гараж з електричними воротами.
Не зволікайте, відвідайте цю привабливу нерухомість і переконайтеся в її перевагах.
- Продаж без комісії
- Повна реновація у 2025 році
- 2 спальні, які можна використовувати індивідуально
- Високоякісні меблі в майже новому стані включені (облаштовано дизайнерами інтер’єру)
- Окремий гараж включено у вартість придбання (електричний)
- Електричне підлогове опалення у вітальні/кухні/кабінеті + електричні ролети
- Наявна вбудована кухня (кухня Schüller із вбудованою технікою Bosch)
- Ванна кімната з душем без порога
- Дизайнерська плиткова підлога + туалет і кухня
- Стіни гладко ошпакльовані, нові білі двері + дверні коробки (вхідні двері до квартири зі звукоізоляцією S2, міжкімнатні двері S1)
- Простора обідня зона для додаткового комфорту проживання
- Комора в підвалі, що замикається, + комора на горищі
- Наявна послуга прибирання будинку
Переконайтеся самі в перевагах цієї вдало спланованої 3-кімнатної квартири.
Перші перегляди можна розпочати негайно.
+++ У запитах завжди вказуйте свою адресу та номер телефону! Так ми зможемо забезпечити швидкий зв’язок і безперебійний процес. +++
Відомості відповідно до § 5 DDG
KVLB Invest GmbH
Allee 40
74072 Heilbronn
Тел.: 07131/6188375
Запис у реєстрі:
Внесення до торгового реєстру.
Реєстраційний суд: Дільничний суд Штутгарта
Реєстраційний номер: B 783884
Ідентифікаційний номер платника ПДВ відповідно до §27a Закону про податок з обороту: DE352606183
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Околиці квартири вирізняються великою кількістю зручностей: магазини товарів повсякденного попиту, супермаркети та ресторани розташовані безпосередньо поруч. Дитячий майданчик знаходиться практично біля порога будинку та створює ідеальні умови для сімей.
Особливо практично для сімей: дитячі садки розташовані лише за 200 метрів, до шкіл можна дістатися лише за 400 метрів — усе зручно доступне пішки.
Транспортне сполучення:
До автомагістралей A6 та A81 автомобілем можна дістатися лише за 10–15 хвилин, що робить це місце привабливим також для маятникових працівників. Сам Гайльбронн розташований приблизно за 50 кілометрів на північ від Штутгарта, безпосередньо на річці Неккар. Громадський транспорт також знаходиться неподалік, тож навіть без автомобіля ви матимете чудове сполучення.
Відпочинок та околиці:
Найближчі околиці пропонують широкий спектр можливостей для дозвілля. Чи то ресторани, магазини, лікарі або аптеки — усе легко доступне. Лише за 10 хвилин ходьби ви дістанетеся до центру міста, де на вас чекають церква Кіліана та історична ринкова площа з регулярними заходами й ярмарками.
Гайльбронн пропонує вдале поєднання історичного шарму та сучасної архітектури. Річка Неккар і навколишні виноградники запрошують до численних активностей на свіжому повітрі — чи то спокійна прогулянка, велосипедна поїздка або затишний пікнік.
Висновок:
Вулиця Штайнштрасе поєднує спокійне, орієнтоване на сім’ї розташування з чудовим транспортним сполученням і різноманітними можливостями для дозвілля. Тут надзвичайно комфортно жити!
