Wohnzimmer
Essbereich
Essbereich
Essbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
Badezimmer
Badezimmer
Eingangsbereich
Published on 14/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 52 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1953 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 298.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,730.77 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Yeni evinize hoş geldiniz! Bu zarif, tamamen mobilyalı 3 odalı daire 2025 ilkbahar/yaz döneminde tamamen yenilenmiş olup Heilbronn'un kalbinde yer almaktadır.
Yeni ankastre mutfak dahil şık ve tamamen yeni iç donanım satın alma fiyatına dahildir ve en üst düzeyde modern konfor sunmaktadır. Yaklaşık 52 m² yaşam alanına sahip bu gayrimenkul bekârlar, çiftler veya yatırımcılar için mükemmeldir.
Giriş alanında modern ahşap-beyaz tarzda güzel akustik paneller, pratik bir ayakkabı dolabı ve davetkâr bir karşılama sağlayan büyük bir ayna bulunmaktadır.
Açık mutfaklı geniş oturma ve yemek alanı yaklaşık 25 m²'ye yayılmakta ve iki büyük pencere sayesinde bol miktarda gün ışığı almaktadır. Panjurlar elektriklidir ve mutfak alanında, oturma odasında ve çalışma odasında ayrıca elektrikli yerden ısıtma bulunmaktadır.
Beyaz renkteki yeni ankastre mutfak tüm elektrikli cihazlarla donatılmış olup yaşam alanına uyumlu bir şekilde entegre edilmiştir. Yeni bir Bosch çamaşır kurutma makinesi de mevcuttur.
Bitişiğindeki yatak odasına büyük bir gardırop entegre edilmiştir.
Konforlu bir ev-ofis imkânı sunan ayrı bir çalışma alanı bulunmaktadır. Bu oda yatak odası veya çocuk odası olarak da düşünülebilir.
Banyo, zemine sıfır, girilebilir bir duş, beyaz lavabo dolabı ve Hansgrohe armatürleriyle etkileyicidir.
Daire kısa süre önce kapsamlı bir şekilde yenilenmiş olup yeni yapıdaki durumunu korumaktadır.
Elektrikli kapıya sahip tek garaj da mevcuttur.
Bu cazip gayrimenkulü görmek ve avantajlarına kendiniz ikna olmak için tereddüt etmeyin.
- Komisyonsuz satış
- 2025 yılında komple yenileme
- Bireysel olarak kullanılabilen 2 yatak odası
- Yüksek kaliteli, yeni ayarında mobilyalar dahil (İç mimarlar tarafından döşenmiştir)
- Satın alma fiyatına dahil müstakil garaj (elektrikli)
- Oturma odası/mutfak/ofiste elektrikli yerden ısıtma + elektrikli panjurlar
- Ankastre mutfak mevcut (Bosch ankastre cihazlı Schüller mutfak)
- Yerden seviyeli duşlu banyo
- Tasarım fayans zemin + WC ve mutfak
- Pürüzsüz alçıyla sıvanmış duvarlar, yeni beyaz kapılar + kasalar (Daire giriş kapısı ses yalıtımı S2, oda kapıları S1)
- İlave yaşam konforu sunan geniş yemek alanı
- Kilitlenebilir bodrum bölmesi + çatı katı bölmesi
- Bina temizlik hizmeti mevcuttur
İyi planlanmış bu 3 odalı daireyi kendiniz görün.
İlk gösterimler hemen başlayabilir.
+++ Taleplerinizde lütfen her zaman adresinizi ve telefon numaranızı belirtin! Böylece hızlı bir iletişim ve sorunsuz bir süreç sağlayabiliriz. +++
§ 5 DDG uyarınca bilgiler
KVLB Invest GmbH
Allee 40
74072 Heilbronn
Tel.: 07131/6188375
Sicil kaydı:
Ticaret siciline kayıt.
Sicil mahkemesi: Stuttgart Sulh Mahkemesi
Sicil numarası: B 783884
§27a Katma Değer Vergisi Kanunu uyarınca KDV kimlik numarası: DE352606183
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Dairenin çevresi çok sayıda olanakla öne çıkmaktadır: Günlük ihtiyaç mağazaları, süpermarketler ve restoranlar hemen yakınında bulunmaktadır. Bir oyun alanı neredeyse kapının önündedir ve aileler için ideal imkânlar sunmaktadır.
Aileler için özellikle pratik: Anaokulları yalnızca 200 metre, okullar ise sadece 400 metre uzaklıktadır – her yere rahatça yürüyerek ulaşabilirsiniz.
Ulaşım bağlantısı:
A6 ve A81 otoyollarına arabayla yalnızca 10–15 dakikada ulaşılabilir; bu da konumu işe gidip gelenler için de cazip kılmaktadır. Heilbronn, Stuttgart'ın yaklaşık 50 kilometre kuzeyinde, doğrudan Neckar Nehri üzerinde yer almaktadır. Toplu taşıma araçları da kısa mesafede bulunmaktadır; böylece arabasız da mükemmel ulaşım bağlantısına sahip olursunuz.
Boş zaman ve çevre:
Yakın çevre çok çeşitli boş zaman etkinlikleri sunmaktadır. Restoranlar, alışveriş olanakları, doktorlar veya eczaneler – her şeye rahatça ulaşılabilir. Yalnızca 10 dakikalık yürüyüşün ardından, düzenli olarak gerçekleştirilen etkinliklerin ve pazarların sizi beklediği Kilianskirche ile tarihi pazar meydanının bulunduğu şehir merkezine ulaşırsınız.
Heilbronn, tarihi cazibe ile modern mimarinin başarılı bir karışımını sunmaktadır. Neckar Nehri ve çevredeki üzüm bağları; huzurlu bir yürüyüş, bisiklet turu veya keyifli bir piknik gibi çok sayıda açık hava etkinliğine davet etmektedir.
Sonuç:
Steinstraße, sakin ve aile dostu bir konumu, mükemmel ulaşım bağlantısını ve çeşitli boş zaman olanaklarını bir araya getirmektedir. Burada yaşamak gerçekten harika!
