| Woonkamer ca. | 396 m² |
|---|---|
| Slaapkamers | 6 |
| kamers | 9 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 999 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 980.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.474,75 €/m² |
| Commissie | 2,38% (2,38% inkl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannames- Maximale flexibiliteit op toplocatie direct bij het RNZ -
Op een perceel van ca. 999 m² biedt dit veelzijdige pand ca. 735 m² woon- en gebruiksoppervlak. Het pand beschikt over drie zelfstandige appartementen en is reeds conform WEG gesplitst.
Direct bij het Rhein-Neckar-Zentrum in Viernheim gelegen, biedt het pand talrijke mogelijkheden voor eigen gebruik, wonen met meerdere generaties, ondernemers of beleggers.
Drie zelfstandige appartementen ca. 396m²
•Begane grond: eenheid 1: ca. 128 m² – momenteel vrij
•Begane grond: eenheid 2: ca. 74 m² – momenteel verhuurd
•Bovenverdieping: ca. 194 m² – momenteel vrij
•Dakterras: ca. 47 m² extra - niet inbegrepen in het woonoppervlak
In totaal is ca. 396 m² woonoppervlak beschikbaar in drie zelfstandige appartementen.
Uitgebreide extra ruimtes ca. 339 m²
•ca. 224 m² kelder- en werkplaatsruimte
•ca. 80 m² zwembadhal
•ca. 35 m² kleine hal, opslagruimte
•2 dubbele garages
De royale extra ruimtes bieden talrijke mogelijkheden voor wonen en werken, opslag, een werkplaats, wagenpark of individuele gebruiksconcepten.
De zwembadhal is een bijzonder kenmerk en zou – onder voorbehoud van bouwrechtelijke toetsing en goedkeuring – eventueel ook voor een ander gebruik kunnen worden bestemd.
Veelzijdige gebruiksmogelijkheden
Of het nu gaat om een meer-generatiewoning, een royaal familiepand, een combinatie van wonen en werken of een belegging – de drie zelfstandige appartementen en de uitgebreide extra ruimtes maken verschillende gebruiksconcepten mogelijk.
Het pand werd in 1970 gebouwd en in 2003 uitgebreid met een aanbouw en de verhoging van de bovenverdieping. Het bevindt zich in een verzorgde staat.
Ligging
Het pand ligt direct bij het Rhein-Neckar-Zentrum in Viernheim en combineert een goed bereikbare locatie met een uitzonderlijke veelzijdigheid aan woon- en gebruiksmogelijkheden.
Een zeldzaam totaalaanbod voor kopers die wonen, werken, opslag en royale nevenruimtes op één locatie met elkaar willen combineren.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
378.000 € Driegezinswoning met binnenplaats, tuin en schuur in het centrum van Viernheim68519 Viernheim
375.000 € Veelzijdig stadshuis met 163m² potentieel & verbouwoptie tot woonruimte68519 Viernheim
549.000 € Bungalow met schilddak met 3 garages op een perceel van 842 m² – veel potentieel voor uw nieuwe thuis68519 Viernheim
