| Superficie di soggiorno ca. | 396 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 6 |
| stanze | 9 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 999 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 980.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.474,75 €/m² |
| Commissione | 2,38% (2,38% inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamento- Massima flessibilità in una posizione privilegiata direttamente presso il RNZ -
Su un terreno di circa 999 m², questa versatile proprietà offre circa 735 m² di superficie abitativa e utile. L’immobile dispone di tre appartamenti indipendenti ed è già suddiviso secondo la WEG.
Situato direttamente presso il Rhein-Neckar-Zentrum di Viernheim, l’immobile offre molteplici possibilità per proprietari, nuclei familiari multigenerazionali, imprenditori o investitori.
Tre appartamenti indipendenti, circa 396m²
•Piano terra: unità 1: circa 128 m² – attualmente libera
•Piano terra: unità 2: circa 74 m² – attualmente affittata
•Piano superiore: circa 194 m² – attualmente libera
•Terrazza sul tetto: circa 47 m² aggiuntivi - non inclusi nella superficie abitativa
Complessivamente sono disponibili circa 396 m² di superficie abitativa suddivisi in tre appartamenti indipendenti.
Ampie superfici aggiuntive, circa 339 m²
•circa 224 m² di cantina e officina
•circa 80 m² di sala piscina
•circa 35 m² di piccolo capannone, magazzino
•2 garage doppi
Le ampie superfici aggiuntive offrono molteplici possibilità per abitazione e lavoro, deposito, officina, parco veicoli o soluzioni d’uso personalizzate.
La sala piscina è una caratteristica particolare dell’immobile e potrebbe – previa verifica e approvazione edilizia – essere eventualmente destinata anche a un uso diverso.
Molteplici possibilità di utilizzo
Che si tratti di una casa multigenerazionale, di una spaziosa proprietà familiare, di una combinazione di abitazione e lavoro o di un investimento – i tre appartamenti indipendenti e le ampie superfici aggiuntive consentono diverse soluzioni d’uso.
L’immobile è stato costruito nel 1970 e ampliato nel 2003 con un annesso e il sopraelevamento del piano superiore. Si trova in buone condizioni di manutenzione.
Posizione
L’immobile si trova direttamente presso il Rhein-Neckar-Zentrum di Viernheim e combina una posizione facilmente raggiungibile con un’eccezionale varietà di possibilità abitative e d’uso.
Un’offerta complessiva rara per acquirenti che desiderano combinare abitazione, lavoro, deposito e ampie superfici accessorie in un’unica posizione.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
378.000 € Casa trifamiliare con cortile, giardino e fienile in posizione centrale a Viernheim68519 Viernheim
375.000 € Casa cittadina versatile con 163m² di potenziale e possibilità di ristrutturazione in spazi abitativi68519 Viernheim
549.000 € Bungalow con tetto a padiglione e 3 garage su un terreno di 842 m² – grande potenziale per la vostra nuova casa -68519 Viernheim
