| Type | Middenterras huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 98 m² |
| Bouwjaar | 1936 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 230 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 30 m² |
| Aankoopprijs | 350.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.571,43 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet betreft een tussenwoning, oorspronkelijk een helft van een twee-onder-een-kapwoning, waaraan de vorige eigenaars aan de zijkant nog een huis hebben aangebouwd. Dat heeft energetisch grote voordelen.
De woning maakt op de begane grond indruk met de grote keuken in landhuisstijl, met kookeiland en gasfornuis. Er is ook een keramische kookplaat.
Via een grote doorbraak komt u vervolgens in de woon- en eetkamer met open plafondbalken. De eetkamer is later aangebouwd en op het dak ervan bevindt zich een groot balkon. Dit is bereikbaar via de slaapkamer. (Omdat er onder het dak nog twee kamers liggen, zou het gebruik van deze ruimte ook kunnen worden gewijzigd.)
Achter de woon-eetkamer komt u op een nieuw aangelegd groot terras en verder in de 35 m lange tuin.
Deze is in verschillende gedeelten ingedeeld. Een stenen tuinhuis aan het begin, gevolgd door een opnieuw bedekte carport als overdekt terras, daarachter de badton, daarachter gazon en bloembed, daarachter een vuurplaats en houtopslag.
De grondige renovatie werd in 1988 uitgevoerd. Ik heb het dak in 2017/18 opnieuw geïsoleerd en daarin twee kamers uitgebouwd. De voortuin werd in 2018 opnieuw bestraat. De radiatoren zijn gedeeltelijk nieuw, de verwarmingsinstallatie dateert uit 2008.
De oudste ramen dateren uit 1988.
Terras in 2021 vernieuwd en vergroot, badton in 2004 op een nieuwe fundering geplaatst, overkapping van de carport in 2025 vernieuwd.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woonlocatie is centraal en toch zeer rustig, omdat hier echt alleen omwonenden rijden. De woonwijk bestaat uit fietsstraten.
Op korte afstand liggen het voetbalstadion en het Calevornia binnen- en buitenbad. Restaurants en snackbars, levensmiddelenwinkels en apotheken, huisartsen en dierenartsen, scholen en een kleuterschool, het stadscentrum van Wiesdorf met een regelmatige markt, bioscoop, Forum, bibliotheek: alles is te voet bereikbaar.
De opritten naar de A1, A3 en A59 zijn eveneens niet ver weg.
819.000 € Groene gezinsidylle - Vrijstaande eengezinswoning met prachtige tuin51373 Leverkusen– Wiesdorf
669.000 € Grondig gerenoveerd huis op centrale locatie met energieklasse A – veel ruimte voor gezin & thuiswerken51373 Leverkusen
999.000 € Exclusief wonen aan de Kurtekotten / Leverkusen-Wiesdorf51373 Leverkusen
