| Type | Middenterras huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 167 m² |
| Slaapkamers | 6 |
| kamers | 8 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 318 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 629.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.762,64 €/m² |
| Commissie | 3.57 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesVeel ruimte voor het gezin, plek voor thuiswerken en energetisch al klaar voor de toekomst: deze ruime tussenwoning biedt ca. 167 m² woonoppervlak, verdeeld over in totaal acht kamers, en daarmee uitzonderlijk veel flexibiliteit voor verschillende levensfasen.
Op de verhoogde begane grond vormen de keuken, eet- en woonkamer het middelpunt van het huis. Door een eerder aangebrachte doorbraak staan de ruimtes open met elkaar in verbinding en creëren ze een ruime omgeving voor het gezinsleven, koken en wonen.
Op de bovenliggende verdiepingen zijn tal van andere ruimtes beschikbaar, die flexibel kunnen worden gebruikt als slaap-, kinder-, gasten- of werkkamer. Daardoor is het huis bijzonder geschikt voor grotere gezinnen, gezinnen die thuiswerken of huishoudens die bewust extra plekken om zich terug te trekken en te werken wensen. Ook de uitgebouwde dakstudio breidt de gebruiksmogelijkheden van het huis uit met extra ruimte voor hobby's, werk of vrije tijd.
Een ander pluspunt is de eigen tuin met een klein terras. Deze biedt kinderen ruimte om te spelen en volwassenen een aangename plek om zich buiten terug te trekken, zonder dat er buitensporig veel onderhoud nodig is. De tuin is rechtstreeks bereikbaar via het souterrain. Het huis is bovendien volledig onderkelderd en biedt daardoor extra bergruimte en gebruiksruimte.
Bijzonder interessant is de energetische staat van het huis. De afgelopen jaren zijn tal van moderniseringen uitgevoerd. Zo zijn onder andere de gevel en het dak geïsoleerd, zijn er driedubbel beglaasde ramen geplaatst en is het dak opnieuw bedekt. In 2025 werd bovendien een moderne Vaillant-luchtwarmtepomp geïnstalleerd. Het resultaat: energie-efficiëntieklasse A voor een huis uit de jaren 1930.
De centrale ligging in Leverkusen combineert korte afstanden in het dagelijks leven met een goede bereikbaarheid in de richting van Keulen en Düsseldorf. Winkels, scholen, kinderdagverblijven en andere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften zijn goed bereikbaar.
De woning is momenteel verhuurd. Toch kan zij bijzonder interessant zijn voor eigen bewoning, als u op zoek bent naar een toekomstige thuis met veel ruimte en een reeds gemoderniseerde energetische standaard. Meer informatie over de bestaande huurovereenkomst verstrekken wij u graag op transparante wijze.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
595.000 € Gezinsvriendelijk huis van 180 m², 6 kamers, dubbele garage51373 Leverkusen– Küppersteg
819.000 € Groene gezinsidylle - Vrijstaande eengezinswoning met prachtige tuin51373 Leverkusen– Wiesdorf
350.000 € Huis met charme51373 Leverkusen– Wiesdorf
