Published on 04/06/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 61 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Selling Price | 199.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,262.30 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Deze verzorgde 2-kamer-souterrainwoning met circa 61 m² woonoppervlakte bevindt zich in de onderverdieping van een in 1974 gebouwd meergezinswoning in een rustige woonomgeving van Weingarten. De woning presenteert zich aangenaam licht en overtuigt door een goed gestructureerde indeling. De unit is momenteel verhuurd en is ideaal als solide kapitaalaanbieding.
Vanuit de centrale hal zijn alle ruimtes apart toegankelijk, waardoor een duidelijke en voor dagelijks gebruik praktische woonstructuur ontstaat. De woon- en eetkamer vormt het middelpunt van de woning en oogt door de royale raamvlakken vriendelijk en open. De vloer in de woonkamer is vernieuwd en geeft de ruimte een eigentijdse uitstraling. De wit geschilderde radiatoren passen harmonieus in het lichte totaalbeeld.
De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast en beschikt eveneens over aangename lichtinval. De separate keuken is praktisch vanuit de hal bereikbaar en functioneel uitgerust. De badkamer is licht betegeld en voorzien van douche, wastafel en wc.
Een bergnis in de hal creëert extra opbergruimte voor huishoudelijke apparaten, voorraden of een garderobeoplossing en vult de woning zinvol aan in het dagelijks leven.
In 2023 werd het gebouw voorzien van buitenwandisolatie. De verwarming geschiedt via een gas-centrale verwarming, de kunststof ramen zijn dubbel glas en stammen uit 1996. Een lift in het gebouw zorgt voor comfortabele toegang tot de woning. Bij de unit horen twee kelderruimtes, waarvan er momenteel één samen met de woning is verhuurd. Bovendien is een afsluitbare parkeerplaats in de ondergrondse garage toegewezen, die momenteel apart wordt verhuurd, terwijl zich verdere parkeermogelijkheden in de directe woonomgeving bevinden.
Hebben wij uw interesse gewekt? De volledige tekst vindt u in onze exposé. Het energieprestatiecertificaat wordt bij bezichtiging overlegd!
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.