| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 183 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 9 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 889 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 350 m² |
| Aankoopprijs | 948.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.180,33 €/m² |
| Commissie | 3,57 inkl. MwSt. |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesBestaand vastgoed in Hamburg met een royaal perceel en extra ontwikkelingspotentieel behoort tot de meest gewilde beleggingsobjecten op de markt.
Op een perceel van ca. 889 m² bevindt zich dit goed onderhouden pand met drie appartementen, twaalf garages en twee parkeerplaatsen buiten. De combinatie van lopende huurinkomsten, extra garageopbrengsten en het royale perceel biedt beleggers een solide basis met langetermijnperspectieven.
De huidige jaarlijkse netto kale huur bedraagt circa 37.596 EUR. Tegelijkertijd zijn er de afgelopen jaren al aanzienlijke investeringen gedaan. Zo werd onder andere de centrale gasverwarming in 2020 vernieuwd, zijn de ramen vervangen en is spouwmuurisolatie aangebracht. Hierdoor verkeert het object in een goed onderhouden en economisch goed bijgehouden staat.
Bijzonder interessant is het royale perceel, dat – onder voorbehoud van een bouwrechtelijke toetsing – aantrekkelijke perspectieven kan bieden voor toekomstige verdichting of perceelontwikkeling.
Een zeldzame kans voor beleggers die niet alleen het huidige rendement, maar vooral de langetermijnontwikkeling van bestaand vastgoed in Hamburg voor ogen hebben.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
757.900 € EEN HUIS DAT OVERTUIGT MET EEN GROOT AANBOD AAN RUIMTE21147 Hambuurg
905.900 € DEUR AAN DE DEUR IN EEN DUBBELHUIS21147 Hambuurg
698.000 € Eengezinswoning op 1.296 m² perceel – heractivering of nieuwbouw (ook twee-onder-een-kap) mogelijk22147 Hamburg– Rahlstedt
