| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 183 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 9 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 889 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 350 m² |
| Цена покупки | 948.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 180,33 €/m² |
| Комиссия | 3,57 inkl. MwSt. |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийСуществующие объекты недвижимости в Гамбурге с просторным земельным участком и дополнительным потенциалом развития относятся к наиболее востребованным инвестиционным объектам на рынке.
На земельном участке площадью около 889 м² находится этот ухоженный трёхквартирный дом, включающий в общей сложности три жилых помещения, а также двенадцать гаражей и два открытых парковочных места. Сочетание текущих арендных доходов, дополнительного дохода от гаражей и просторного земельного участка обеспечивает инвесторам прочную основу с долгосрочными перспективами.
Текущая годовая чистая холодная арендная плата составляет около 37.596 EUR. При этом в последние годы уже были осуществлены существенные инвестиции. В частности, в 2020 году была заменена газовая система центрального отопления, установлены новые окна и выполнено утепление пустот. Благодаря этому объект находится в ухоженном состоянии и хорошо содержится с экономической точки зрения.
Особый интерес представляет просторный земельный участок, который — при условии проверки в соответствии со строительным законодательством — может открыть привлекательные перспективы для будущего уплотнительного строительства или освоения участка.
Редкая возможность для инвесторов, которые учитывают не только текущую доходность, но прежде всего долгосрочное развитие существующего объекта недвижимости в Гамбурге.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
757.900 € ДОМ, КОТОРЫЙ УБЕЖДАЕТ БОЛЬШИМ ПРЕДЛОЖЕНИЕМ ПРОСТРАНСТВА21147 Hambuurg
905.900 € ДВЕРЬ К ДВЕРИ В ДВОЙНОМ ДОМЕ21147 Hambuurg
698.000 € Отдельный дом на участке площадью 1.296 м² — возможны восстановление или новое строительство (в том числе дома на две семьи)22147 Hamburg– Rahlstedt
