Schlafzimmer - Zimmer 1
Wohnzimmer - Zimmer 2
Kinderzimmer - 1/2 Zimmer 3
Küche
Badezimmer
Flur
Grundriss
Hausansicht
Hinterhof
Treppenhaus
Keller
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 62 m² |
| Bouwjaar | 1938 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 2,5 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 6 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 6 m² |
| Aankoopprijs | 420.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 6.774,19 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet direct beschikbare appartement aan de Düsseldorfer Straße bevindt zich in een monumentaal pand uit 1938 in het noordelijke Wilmersdorf, op een steenworp afstand van de Olivaer Platz. Vanaf de bel-etage tot aan de zolderverdieping strekt het gebouw zich uit over zes niveaus, die allemaal met een lift bereikbaar zijn. Het appartement zelf ligt op de eerste verdieping boven de bel-etage.
Over ca. 62 m² zijn tweeënhalve kamer verdeeld: een woonkamer, een slaapkamer en een kleinere kamer die geschikt is als kinder-, werk- of logeerkamer. Daarnaast zijn er de keuken, de badkamer en de hal. De plattegrond heeft geen doorloopkamers.
De ramen in de slaapkamer kunnen aan de noordkant naar de binnenplaats worden geopend. De woon- en kinderkamer kijken uit op de zuidkant van het huis en krijgen daardoor veel zonlicht. In de woonruimtes en de hal ligt laminaat; de keuken en badkamer zijn betegeld. De badkamer met raam is voorzien van een ligbad en biedt ruimte en een aansluiting voor de wasmachine.
Een kleine bergkast in de keuken en een eigen kelderberging op de benedenverdieping bieden extra opbergruimte. Fietsen kunnen gemakkelijk worden gestald op de groene binnenplaats.
De originele Berlijnse schuiframen met dubbele vleugels zijn in 2022 en 2023 gerenoveerd en zo in hun oorspronkelijke staat behouden. Het appartement wordt verwarmd via stadsverwarming; het warme water wordt bereid met een elektronische doorstroomverwarmer.
De indeling is geschikt voor stellen, alleenstaande ouders en alleenstaanden die naast de slaapkamer nog ruimte nodig hebben om te werken of gasten te ontvangen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning ligt in een verkeersluwe straat, op enkele stappen van de Kurfürstendamm. Ook de Olivaer Platz ligt vlakbij, en in iets meer dan tien minuten lopen bereikt u de wijk rond de Pariser Straße. Daar ligt het groene Ludwigkirchplatz met de St.-Ludwig-Kirche, omringd door oude gebouwen, restaurants, cafés, kleinere winkels en de oudste bar van Berlijn. De Schaubühne am Lehniner Platz is eveneens in ongeveer tien minuten lopen te bereiken en het Grunewald bereikt u in minder dan een halfuur met de bus of de fiets.
Naast de parallel lopende winkelstraat bevinden zich bovendien talrijke supermarkten, apotheken en restaurants in de directe omgeving.
Het metrostation Adenauerplatz (U7) ligt op 400 m afstand en is in enkele minuten lopen te bereiken. Het S-Bahnstation Charlottenburg ligt op ongeveer 900 m afstand – vanaf daar vertrekken de Stadtbahn (S3, S5, S7, S9) en regionale treinen. Buslijnen rijden bij Adenauerplatz en een paar huizen verderop bij de halte Düsseldorfer Straße.
990.000 € Wonen in stijl: Droomachtig oud appartement in nieuwe glans - zonder makelaarskosten10707 Berlin
990.000 € Wonen in stijl: Droomachtig oud appartement in nieuwe glans - zonder makelaarskosten10707 Berlin– Wilmersdorf
848.000 € Dakterras. Charme van een oud gebouw. Wilmersdorf.10707 Berlin
