WOLNE OD ZARAZ! Urokliwe mieszkanie 2,5-pokojowe w City-West – sprzedaż prywatna

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Wolne od zaraz mieszkanie przy Düsseldorfer Straße znajduje się w zabytkowym budynku z 1938 roku w północnej części Wilmersdorfu, kilka kroków od Olivaer Platz. Budynek rozciąga się od wysokiego parteru po poddasze i obejmuje sześć kondygnacji, do których można dotrzeć windą. Samo mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze nad wysokim parterem.

Na ok. 62 m² rozplanowano dwa i pół pokoju: salon, sypialnię i mniejszy pokój, który nadaje się na pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny. Do tego dochodzą kuchnia, łazienka i przedpokój. Rozkład nie obejmuje pokoi przechodnich.

Okna w sypialni wychodzą na północ, na wewnętrzny dziedziniec. Salon i pokój dziecięcy wychodzą na południową stronę budynku, dzięki czemu są mocno nasłonecznione. W pokojach i przedpokoju położono laminat, a kuchnię i łazienkę wyłożono płytkami. Łazienka z oknem jest wyposażona w wannę i zapewnia miejsce oraz przyłącze do pralki.

Mała schowek w kuchni i własna komórka lokatorska w piwnicy zapewniają dodatkowe miejsce do przechowywania. Rowery można wygodnie zostawiać na zazielenionym dziedzińcu.

Oryginalne berlińskie okna skrzynkowe zostały odnowione w latach 2022 i 2023, dzięki czemu zachowały swój pierwotny kształt. Ogrzewanie zapewnia przyłącze do sieci ciepłowniczej, a ciepłą wodę przygotowuje elektroniczny przepływowy podgrzewacz wody.

Układ mieszkania odpowiada potrzebom par, samotnych rodziców, a także osób mieszkających samotnie, które oprócz sypialni potrzebują miejsca do pracy lub przyjmowania gości.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się przy ulicy o niewielkim natężeniu ruchu, kilka kroków od Kurfürstendamm. Równie blisko jest plac Olivaer, a do dzielnicy wokół Pariser Straße można dojść pieszo w nieco ponad dziesięć minut. Znajduje się tam zazieleniony plac Ludwigkirchplatz z kościołem św. Ludwika, otoczony starymi kamienicami, restauracjami, kawiarniami, mniejszymi sklepami i najstarszym barem w Berlinie. Do teatru Schaubühne am Lehniner Platz można również dojść pieszo w około dziesięć minut, a do Grunewaldu można dojechać autobusem lub rowerem w niecałe pół godziny.

Oprócz równoległej ulicy handlowej w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wiele supermarketów, aptek i restauracji.

Stacja metra Adenauerplatz (U7) znajduje się w odległości 400 m i można do niej dojść pieszo w kilka minut. Do stacji S-Bahn Charlottenburg jest około 900 m – kursują stamtąd pociągi kolei miejskiej (S3, S5, S7, S9) oraz pociągi regionalne. Autobusy zatrzymują się przy Adenauerplatz, a także kilka budynków dalej, na przystanku Düsseldorfer Straße.