Meergezinswoning met potentieel – wonen, verhuren of investeren

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Deze goed onderhouden meergezinswoning uit 1960 combineert royale woonoppervlakken, veelzijdige gebruiksmogelijkheden en een ruim perceel op een aantrekkelijke woonlocatie in Frankenthal. Met een totale woonoppervlakte van ca. 359 m², verdeeld over vier wooneenheden, en een perceel van 1.004 m² is het object zowel geschikt voor wonen met meerdere generaties als voor investeerders of eigenaren die verhuur beogen.

Al de buitenruimte overtuigt met veel plaats en een verzorgd uiterlijk. Een ruime oprit leidt naar drie garages en biedt extra parkeermogelijkheden.
De liefdevol aangelegde voortuin creëert samen met het terras van de beganegrondwoning een aangename sfeer.
Aan de achterzijde bevindt zich een grote tuin met diverse gebruiksmogelijkheden – ideaal om te ontspannen, te spelen of te tuinieren.

Op de begane grond bevinden zich twee wooneenheden die momenteel met elkaar verbonden zijn. De voorste woning beschikt over een slaapkamer, een woonkamer met toegang tot het terras, een aparte keuken, een bergkamer en een badkamer met ligbad en drempelvrije douche. De achterste eenheid omvat eveneens een slaapkamer, een woonkamer, een aparte keuken, een badkamer met douche en een bergruimte. Beide woningen beschikken over een eigen toegang. De verbinding tussen de eenheden kan indien nodig weer worden gesloten, zodat twee volledig van elkaar gescheiden woningen ontstaan.
Extra wooncomfort wordt geboden door de aanwezige airconditionings in de woonruimtes.

De bovenverdieping presenteert zich met een ruime en gezinsvriendelijke indeling. Drie slaapkamers, een badkamer met ligbad en apart toilet, een bergruimte en een open vormgegeven woon- en eetgedeelte creëren een aangenaam woongevoel. Een bijzonder hoogtepunt is het grote dakterras met zonnescherm, dat uitnodigt om buiten te vertoeven.
De aparte keuken vormt een ideale aanvulling op het ruimteaanbod.

De zolderwoning overtuigt door haar lichte en vriendelijke sfeer. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht in het woon- en eetgedeelte.
Daarnaast zijn er nog twee kamers, een afgesloten keuken, een badkamer met ligbad, een apart toilet en een praktische bergruimte beschikbaar.

Ook in de kelder biedt het object talrijke gebruiksruimtes. Hier bevinden zich vijf kelderruimtes, een wasruimte en de stookruimte. De centrale gasverwarming met De ondersteuning door zonne-energie werd in 2012 geïnstalleerd. Ook de op het dak aanwezige fotovoltaïsche installatie dateert uit dat jaar en genereert jaarlijkse opbrengsten van ongeveer € 1.600 tot € 1.800.

Alle aanwezige inbouwkeukens zijn al bij de koopprijs inbegrepen en maken onmiddellijk gebruik van de afzonderlijke wooneenheden mogelijk. De combinatie van royaal ruimteaanbod, goed onderhouden staat, duurzame techniek en flexibele gebruiksmogelijkheden maakt dit vastgoed tot een aantrekkelijke investering met langetermijnpotentieel.

Overtuig uzelf van de voordelen van dit bijzondere vastgoed en ontdek het object gemakkelijk vanuit huis via de virtuele 360-gradentour https://tour.ogulo.com/YAkz.

Locatie