مبنى سكني متعدد الوحدات بإمكانات واعدة – للسكن أو التأجير أو الاستثمار

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

هذا المنزل المُعتنى به جيدًا، والمبني عام 1960، يجمع بين مساحات معيشية واسعة وإمكانيات استخدام متنوعة وقطعة أرض رحبة في موقع سكني جذاب في فرانكنتال. وبفضل إجمالي مساحة سكنية تبلغ حوالي 359 م² موزعة على أربع وحدات سكنية، بالإضافة إلى قطعة أرض بمساحة 1.004 م²، فإن العقار مناسب للسكن متعدد الأجيال، وكذلك للمستثمرين أو للمالكين الراغبين في التأجير.

تتميز المساحات الخارجية منذ البداية بالكثير من المساحة والمظهر المعتنى به. ويؤدي مدخل واسع إلى ثلاثة مرائب ويوفر أماكن إضافية لوقوف السيارات.
وتخلق الحديقة الأمامية المُنسقة بعناية، بالتعاون مع تراس الشقة الأرضية، أجواءً pleasant.
وفي الجزء الخلفي، تنتظرك حديقة كبيرة ذات إمكانيات استخدام متنوعة، مثالية للاسترخاء أو اللعب أو البستنة.

في الطابق الأرضي توجد وحدتان سكنيتان متصلتان حاليًا ببعضهما. تضم الشقة الأمامية غرفة نوم، وغرفة معيشة مع مدخل إلى التراس، ومطبخًا منفصلًا، وغرفة تخزين، بالإضافة إلى حمام مزود بحوض استحمام ودُش خالٍ من العوائق. وتشمل الوحدة الخلفية أيضًا غرفة نوم، وغرفة معيشة، ومطبخًا منفصلًا، وحمامًا مزودًا بدُش، بالإضافة إلى غرفة تخزين. ولكلتا الشقتين مداخل خاصة بهما. ويمكن إعادة إغلاق الاتصال بين الوحدتين عند الحاجة، بحيث تنشأ شقتان منفصلتان تمامًا عن بعضهما.
وتوفر مكيفات الهواء الموجودة في مناطق المعيشة مزيدًا من الراحة.

يتميز الطابق العلوي بتقسيم واسع وملائم للعائلات. وتوفر ثلاث غرف نوم، وحمامًا مزودًا بحوض استحمام ومرحاض منفصل، وغرفة تخزين، بالإضافة إلى منطقة معيشة وطعام مفتوحة التصميم، إحساسًا مريحًا بالسكن. ومن أبرز المزايا التراس العلوي الكبير المزود بمظلة، والذي يدعو إلى الاستمتاع بالهواء الطلق.
ويكمل المطبخ المنفصل توزيع المساحات بصورة مثالية.

تتميز شقة الطابق العلوي الأخير بأجوائها المشرقة والودية. وتوفر النوافذ الكبيرة الكثير من ضوء النهار في منطقة المعيشة والطعام.
كما تتوفر غرفتان إضافيتان، ومطبخ مغلق، وحمام مزود بحوض استحمام، ومرحاض منفصل، بالإضافة إلى غرفة تخزين عملية.

يوفر العقار أيضًا في الطابق السفلي العديد من المساحات القابلة للاستخدام. توجد هنا خمس غرف قبو، وغرفة غسيل، بالإضافة إلى غرفة التدفئة. ويعمل نظام التدفئة المركزي بالغاز مع تم تركيب الدعم الشمسي في عام 2012. كما يعود إلى هذا العام نظام الخلايا الكهروضوئية الموجود على السطح، والذي يحقق عائدات سنوية تبلغ نحو 1.600 € إلى 1.800 €.

جميع المطابخ المركبة الموجودة مشمولة بالفعل في سعر الشراء، وتتيح استخدام الوحدات السكنية الفردية فورًا. إن الجمع بين المساحة الرحبة، والحالة المُعتنى بها، والتقنيات المستدامة، وإمكانيات الاستخدام المرنة يجعل هذا العقار استثمارًا جذابًا ذا إمكانات طويلة الأجل.

اقتنعوا بأنفسكم بمزايا هذا العقار المميز واكتشفوا العقار بكل راحة من المنزل عبر الجولة الافتراضية بزاوية 360 درجة https://tour.ogulo.com/YAkz.

الموقع