Budynek wielorodzinny z potencjałem – do zamieszkania, wynajmu lub jako inwestycja

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten zadbany budynek wielorodzinny z 1960 roku łączy przestronne powierzchnie mieszkalne, różnorodne możliwości wykorzystania oraz rozległą działkę w atrakcyjnej lokalizacji mieszkalnej we Frankenthal. Dzięki łącznej powierzchni mieszkalnej wynoszącej ok. 359 m², rozłożonej na cztery lokale mieszkalne, oraz działce o powierzchni 1.004 m² nieruchomość nadaje się zarówno do zamieszkania przez kilka pokoleń, jak i dla inwestorów lub osób planujących zamieszkać w jednym lokalu i wynajmować pozostałe.

Już teren zewnętrzny przekonuje dużą ilością miejsca i zadbanym wyglądem. Przestronny podjazd prowadzi do trzech garaży i oferuje dodatkowe miejsca postojowe.
Starannie urządzony ogród frontowy wraz z tarasem mieszkania na parterze tworzy przyjemną atmosferę.
Z tyłu znajduje się duży ogród o różnorodnych możliwościach wykorzystania – idealny do wypoczynku, zabawy lub ogrodnictwa.

Na parterze znajdują się dwa lokale mieszkalne, które obecnie są ze sobą połączone. Przednie mieszkanie dysponuje sypialnią, salonem z wyjściem na taras, oddzielną kuchnią, pomieszczeniem gospodarczym oraz łazienką z wanną i prysznicem bez barier. Tylna jednostka obejmuje również sypialnię, salon, oddzielną kuchnię, łazienkę z prysznicem oraz pomieszczenie gospodarcze. Oba mieszkania posiadają własne wejścia. W razie potrzeby połączenie między lokalami można ponownie zamknąć, tworząc dwa całkowicie niezależne mieszkania.
Dodatkowy komfort zapewniają klimatyzatory znajdujące się w pomieszczeniach mieszkalnych.

Piętro wyróżnia się przestronnym i przyjaznym rodzinie układem pomieszczeń. Trzy sypialnie, łazienka z wanną i oddzielnym WC, pomieszczenie gospodarcze oraz otwarta część dzienna z salonem i jadalnią tworzą przyjemną atmosferę mieszkalną. Szczególną atrakcją jest duży podwyższony taras z markizą, który zaprasza do spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Oddzielna kuchnia idealnie uzupełnia układ pomieszczeń.

Mieszkanie na poddaszu zachwyca jasną i przyjazną atmosferą. Duże powierzchnie okienne zapewniają dużo światła dziennego w części dziennej z salonem i jadalnią.
Ponadto do dyspozycji są dwa dodatkowe pokoje, zamknięta kuchnia, łazienka z wanną, oddzielne WC oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze.

Również piwnica oferuje nieruchomości liczne powierzchnie użytkowe. Znajduje się tu pięć pomieszczeń piwnicznych, pralnia oraz kotłownia. Centralne ogrzewanie gazowe z Wsparcie solarne zostało zainstalowane w 2012 roku. Z tego samego roku pochodzi również znajdująca się na dachu instalacja fotowoltaiczna, która przynosi roczne dochody w wysokości około 1 600 €–1 800 €.

Wszystkie istniejące kuchnie w zabudowie są już zawarte w cenie zakupu i umożliwiają natychmiastowe korzystanie z poszczególnych lokali mieszkalnych. Połączenie dużej ilości miejsca, zadbanego stanu, zrównoważonej technologii i elastycznych możliwości użytkowania sprawia, że ta nieruchomość jest atrakcyjną inwestycją o długoterminowym potencjale.

Przekonaj się sam o zaletach tej wyjątkowej nieruchomości i odkryj ją wygodnie z domu dzięki wirtualnemu spacerowi 360° https://tour.ogulo.com/YAkz.

Lokalizacja