360°I Aantrekkelijk tweegezinswoning Eriskirch – rustige woonlocatie, veelzijdige gebruiksmogelijkheden

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

In een aangename en gevestigde woonomgeving van Eriskirch staat dit degelijke en royaal ingedeelde tweegezinswoning uit het jaar 1979 te koop. De woning is in massieve bouwstijl opgetrokken en overtuigt door een duidelijke indeling, goede lichtinval en een veelzijdig bruikbaar ruimteaanbod.

Het perceel omvat ca. 689 m² en biedt met tuin, terrasgedeelte en meerdere garages en parkeerplaatsen ideale voorwaarden voor gezinnen, eigen gebruikers en kapitaalbeleggers.

Begane grond – hoofdwoning (ca. 107 m², vrij)
De ruime hoofdwoning op de begane grond staat leeg en is ideaal voor eigen bewoning.

Deze beschikt over:
• een lichte woonkamer met toegang tot het terras en de tuin
• drie slaapkamers (van één daarvan eveneens toegang tot het terras)
• keuken met eethoek
• een badkamer met daglicht, badkuip en douche
• een separaat toilet
• mooi terras met directe toegang tot de tuin

Verdieping – verhuurde woning (ca. 78 m², kale huur 825 €)
De woning op de verdieping is betrouwbaar verhuurd.

Deze biedt:
• woonkamer met toegang tot het zonnige balkon
• drie slaapkamers
• keuken
• badkamer
De aanwezige huurinkomsten maken het object ook aantrekkelijk voor kapitaalbeleggers.

Souterrain
Het huis is volledig onderkelderd en biedt daardoor royale berg- en gebruiksruimtes. Een hobbyruimte (verwarmd) biedt diverse gebruiksmogelijkheden; een douche met toilet is in het souterrain eveneens aanwezig.

Verwarming & techniek
• Olie-centrale verwarming uit het jaar 1994
• Brander vernieuwd 2016
• Zonne-thermie ter ondersteuning van de warmwaterbereiding

Hebben wij uw interesse gewekt? De volledige tekst vindt u in onze exposé.
Het energiecertificaat wordt bij bezichtiging overgelegd!

Location