Published on 18/12/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 185 m² |
| Rooms | 8 |
|---|
| Property Area | 689 m² |
|---|
| Selling Price | 698.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,772.97 €/m² |
| Courtage | 3,57% |
Dans un quartier résidentiel agréable et établi d’Eriskirch, cette maison bifamiliale solide et généreusement agencée, construite en 1979, est proposée à la vente. La maison a été construite en maçonnerie traditionnelle et séduit par son plan bien structuré, sa bonne luminosité et ses espaces aux usages variés.
Le terrain s’étend sur env. 689 m² et offre, avec son jardin, sa terrasse ainsi que plusieurs garages et places de stationnement, des conditions idéales pour les familles, les propriétaires occupants et les investisseurs.
Rez-de-chaussée – logement principal (env. 107 m², libre)
Le spacieux logement principal du rez-de-chaussée est vacant et convient idéalement à une occupation personnelle.
Il comprend :
• un séjour lumineux avec accès à la terrasse et au jardin
• trois chambres (dont une avec également un accès à la terrasse)
• une cuisine avec coin repas
• une salle de bains éclairée naturellement avec baignoire et douche
• des toilettes séparées
• une belle terrasse avec accès direct au jardin
Étage – logement loué (env. 78 m², loyer hors charges 825 €)
Le logement situé à l’étage est loué de manière fiable.
Il offre :
• un séjour avec accès au balcon ensoleillé
• trois chambres
• une cuisine
• une salle de bains
Les revenus locatifs existants rendent également ce bien intéressant pour les investisseurs.
Sous-sol
La maison dispose d’un sous-sol complet offrant ainsi de généreuses surfaces de rangement et d’utilisation. Une salle de loisirs (chauffée) offre diverses possibilités d’utilisation ; une douche avec WC est également présente au sous-sol.
Chauffage & technique
• chauffage central au fioul datant de 1994
• brûleur remplacé en 2016
• installation solaire thermique pour soutenir la production d’eau chaude
Avons-nous éveillé votre intérêt ? Vous trouverez le texte complet dans notre dossier de présentation.
Le certificat énergétique sera présenté lors de la visite !
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