360°I Attraente casa bifamiliare a Eriskirch – zona residenziale tranquilla, molteplici possibilità di utilizzo

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Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

In una piacevole e consolidata zona residenziale di Eriskirch è in vendita questa solida e spaziosa casa bifamiliare del 1979. La casa è stata costruita con struttura massiccia e convince per la planimetria chiara, i buoni rapporti di luce e gli spazi versatili.

Il terreno comprende ca. 689 m² e, con giardino, area terrazza, oltre a diversi garage e posti auto, offre condizioni ideali per famiglie, proprietari e investitori.

Piano terra – abitazione principale (ca. 107 m², libera)
L’ampio appartamento al piano terra è libero e si presta idealmente all’uso personale.

Dispone di:
• un luminoso soggiorno con accesso alla terrazza e al giardino
• tre camere da letto (una delle quali con accesso anch’essa alla terrazza)
• cucina con angolo pranzo
• un bagno con luce naturale, vasca e doccia
• un WC separato
• bella terrazza con accesso diretto al giardino

Piano superiore – appartamento affittato (ca. 78 m², canone netto 825 €)
L’appartamento al piano superiore è regolarmente affittato.

Offre:
• soggiorno con accesso al balcone soleggiato
• tre camere da letto
• cucina
• bagno
Il reddito da locazione esistente rende l’immobile interessante anche per gli investitori.

Seminterrato
La casa dispone di un seminterrato completo e offre quindi ampi spazi di deposito e utilizzo. Una sala hobby (riscaldata) offre diverse possibilità di utilizzo; nel seminterrato è inoltre presente una doccia con WC.

Riscaldamento e impianti
• riscaldamento centralizzato a gasolio del 1994
• bruciatore sostituito nel 2016
• solare termico a supporto della produzione di acqua calda

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Il testo completo è disponibile nel nostro dossier.
L’attestato energetico sarà presentato durante la visita!

Location