| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 296 m² |
| kamers | 11 |
|---|
| Gebied van het perceel | 588 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 995.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.361,49 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDe woning, die rond 1977 in degelijke massieve bouwwijze werd gebouwd, beschikt over ca. 296 m² woonoppervlak op een perceel van ca. 588 m². Het vastgoed omvat drie royaal ingedeelde wooneenheden op de begane grond, eerste verdieping en zolderverdieping en is momenteel volledig verhuurd.
Dankzij de aantrekkelijke ligging op het zuiden profiteren de woningen van aangename lichtinval en een vriendelijke woonatmosfeer.
De begane grond en de eerste verdieping omvatten elk ca. 105 m², verdeeld over 4,5 kamers.
De zolderverdieping omvat ca. 87 m², verdeeld over 3 kamers.
Alle woningen beschikken over een mooie buitenruimte; de begane grond heeft zelfs het exclusieve gebruiksrecht van de ruime tuin.
Het gebouw is volledig onderkelderd, waardoor er voldoende bergruimte beschikbaar is.
Daarnaast bieden de dubbele garage en een verdere parkeerplaats buiten voldoende ruimte voor de auto's.
De woning wordt verwarmd door een efficiënte centrale olieverwarming uit 2005.
Het gehele object is volledig verhuurd: de jaarhuur werd per 01-01-2027 verhoogd tot in totaal € 43.560,- en vormt daarmee een interessante rendementsbasis voor de nieuwe eigenaar.
Naast de klassieke kapitaalinvestering is ook hybride gebruik bijzonder interessant: een van de drie woningen zou in de toekomst zelf kunnen worden betrokken, terwijl de twee andere eenheden verhuurd blijven en lopende huurinkomsten genereren. Zo kunnen eigen gebruik en kapitaalinvestering onder één dak met elkaar worden gecombineerd.
Het energiecertificaat wordt tijdens de bezichtiging overhandigd!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
