Eerste bewoning | nieuwbouwappartement met 2 kamers, dakterras & uitzicht op de Alpen

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Uitzonderlijk nieuwbouwappartement met 2 kamers op de 5e verdieping, met een privé-dakterras, een extra balkon en een indrukwekkend weids uitzicht tot aan de Alpen.

Dit hoogwaardig ontworpen appartement combineert een doordachte indeling met uitzonderlijk veel privébuitenruimte en een rustige, moderne woonomgeving in de nieuw ontwikkelde wijk Patio Pasing.

De woonoppervlakte van ca. 56,5 m² is verdeeld over een ruime woon-/eet-/kookruimte, een aparte slaapkamer, een moderne badkamer, een praktische hal en een extra berging in de kelder.

Het bijzondere hoogtepunt is de ruime buitenruimte:
- ca. 19 m² privé-dakterras
- extra balkon van ca. 10,6 m²
- uitzicht op de Alpen vanaf het dakterras
- veel privacy dankzij de ligging op de 5e verdieping

De kamerhoge, driedubbel beglaasde ramen zorgen voor veel daglicht en een aangename woonatmosfeer. Zonwering aan de buitenzijde beschermt de ruimtes in de zomer tegen overmatige zoninstraling.

Tegelijkertijd bevindt het appartement zich niet direct onder het dak: het gebouw heeft nog een extra verdieping, zodat het appartement profiteert van de voordelen van een hogere etage zonder direct onder een plat dak te liggen.

Voorzieningen
* Eerste bewoning in nieuwbouw
* 2 kamers
* ca. 56,5 m² woonoppervlakte
* ruime woon-/eet-/kookruimte
* aparte slaapkamer
* kamerhoge, driedubbel beglaasde ramen
* zonwering aan de buitenzijde
* privé-dakterras van ca. 19 m²
* extra balkon van ca. 10,6 m²
* weids uitzicht tot aan de Alpen
* moderne badkamer met bad/douche
* aansluiting voor wasmachine in de badkamer
* spiegelkast in de badkamer wordt vóór de verhuizing geplaatst
* praktische bergruimte in de hal
* plafondverlichting
* lift
* eigen kelderberging
* parkeerplaats in de ondergrondse garage direct bij de deur
* rustige woonomgeving
* ruim aangelegde binnentuin
* speeltuin en outdoor-fitnessruimte
* hoogwaardige nieuwbouwvoorzieningen

Nieuwe inbouwkeuken (wordt eind november geleverd):
- Hoogwaardige zwart-witte keuken met spatwand in de kleur van het werkblad
- Extra hoge bovenkasten met veel bergruimte
- Uittrekbare afvalbak onder de gootsteen
- Hoogwaardige elektrische apparaten van het merk NEFF, als volgt:
- Inductiekookplaat
- Oven met airfryerfunctie
- Vaatwasser met projectie van de resterende looptijd op de vloer
- Vrijhangende, moderne afzuigkap
- Verlichting onder de bovenkasten

Complex
Patio Pasing is een nieuw ontwikkelde woonwijk met moderne architectuur, ruime groene binnentuinen en een hoge verblijfskwaliteit.
Speeltuin, outdoor fitnessapparaten en daktuinen maken deel uit van de wijk.
Naast de ondergrondse parkeergarage zijn er zeer goede (gratis) parkeermogelijkheden aan de straat. Bij het huis horen ook fietsenstallingen.

Een woning voor iedereen die modern nieuwbouw, rust, veel licht en een uitzonderlijke privébuitenruimte wil combineren.

Info: Energieprestatiecertificaat is beschikbaar

Locatie

Locatie

Winkels voor de dagelijkse behoeften en supermarkten bevinden zich in de directe omgeving. Het Nymphenburger Schlosspark is op loopafstand bereikbaar.

Ook de aansluiting op het openbaar vervoer is zeer goed: station Pasing is goed bereikbaar en biedt S-Bahn-, regionaal en intercityvervoer. Tegelijkertijd wordt de U5 momenteel doorgetrokken naar Pasing; het nieuwe metrostation Pasing komt direct bij het station te liggen.