A estrenar | Apartamento nuevo de 2 habitaciones con terraza en la azotea y vistas a los Alpes

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre este piso

Excepcional vivienda de obra nueva de 2 habitaciones en la 5.ª planta, con terraza privada en la azotea, balcón adicional e impresionantes vistas panorámicas hasta los Alpes.

Esta vivienda de diseño de alta calidad combina una distribución bien pensada con una excepcional cantidad de espacio exterior privado y una ubicación residencial tranquila y moderna en el nuevo barrio Patio Pasing.

En aprox. 56,5 m² de superficie habitable se distribuyen una amplia zona de estar/comedor/cocina, un dormitorio independiente, un baño moderno, un práctico pasillo y un trastero adicional en el sótano.

El elemento más destacado es la amplia zona exterior:
- aprox. 19 m² de terraza privada en la azotea
- balcón adicional de aprox. 10,6 m²
- vistas a los Alpes desde la terraza de la azotea
- mucha privacidad gracias a su ubicación en la 5.ª planta

Las ventanas de suelo a techo con triple acristalamiento proporcionan abundante luz natural y un ambiente agradable. La protección solar exterior protege las estancias en verano de la radiación solar excesiva.

Al mismo tiempo, la vivienda no está justo bajo el tejado: el edificio dispone de una planta más, por lo que la vivienda disfruta de las ventajas de una planta alta sin estar directamente bajo un tejado plano.

Equipamiento
* Primera ocupación en edificio de obra nueva
* 2 habitaciones
* aprox. 56,5 m² de superficie habitable
* amplia zona de estar/comedor/cocina
* dormitorio independiente
* ventanas de suelo a techo con triple acristalamiento
* protección solar exterior
* terraza privada en la azotea de aprox. 19 m²
* balcón adicional de aprox. 10,6 m²
* vistas panorámicas hasta los Alpes
* baño moderno con bañera/ducha
* conexión para lavadora en el baño
* el armario con espejo del baño se instalará antes de la mudanza
* práctico espacio de almacenamiento en el pasillo
* iluminación de techo
* ascensor
* trastero propio en el sótano
* plaza de aparcamiento en garaje subterráneo justo junto a la puerta
* complejo residencial tranquilo
* amplio patio interior ajardinado
* parque infantil y zona de fitness al aire libre
* equipamiento de obra nueva de alta calidad

Nueva cocina equipada (se entregará a finales de noviembre):
- Cocina de alta calidad en blanco y negro con salpicadero del color de la encimera
- Armarios colgantes extra altos con mucho espacio de almacenamiento
- Cajón para el cubo de basura bajo el fregadero
- Electrodomésticos de alta calidad de la marca NEFF, a saber:
- Placa de inducción
- Horno con función Airfryer
- Lavavajillas con indicación del tiempo restante proyectada en el suelo
- Campana extractora moderna suspendida
- Iluminación bajo los armarios colgantes

Complejo
Patio Pasing es un barrio residencial de reciente desarrollo, con arquitectura moderna, amplios patios interiores ajardinados y una alta calidad de vida.El parque infantil, los equipos de fitness al aire libre y los jardines en la azotea forman parte del barrio.
Además del garaje subterráneo, hay muy buenas opciones de aparcamiento (gratuito) en la calle. El edificio también cuenta con espacios para guardar bicicletas.

Una vivienda para quienes desean combinar una construcción moderna, tranquilidad, mucha luz y un espacio exterior privado excepcional.

Info: se dispone del certificado energético

Ubicación

Detalles de la ubicación

Los comercios de uso diario y los supermercados se encuentran en las inmediaciones. El parque del palacio de Nymphenburg está a poca distancia a pie.

La conexión con el transporte público también es muy buena: se puede llegar fácilmente a la estación de Pasing, que ofrece servicios de S-Bahn, regionales y de larga distancia. Al mismo tiempo, actualmente se está construyendo la línea U5 hasta Pasing; la nueva estación de metro de Pasing se ubicará justo junto a la estación de tren.