| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 5 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 56 m² |
| Yapım yılı | 2026 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | 01.12.2026 |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | İlk kullanım |
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Net kira | 1649 € |
|---|---|
| Yan giderler | 250 € |
| Toplam kira | 1899 € |
| Depozito | 4947€ |
| m² başına fiyat | 33,91 €/m² |
Alışılmadık özelliklere sahip, 5. katta yer alan; özel çatı terası, ek balkonu ve Alpler'e kadar uzanan etkileyici manzarasıyla yeni inşa edilmiş 2 odalı daire.
Özenle tasarlanmış bu daire, düşünülmüş bir yerleşim planını olağanüstü geniş özel açık alanlarla ve yeni geliştirilen Patio Pasing yerleşimindeki sakin, modern bir yaşam ortamıyla bir araya getiriyor.
Yaklaşık 56,5 m² yaşam alanına geniş bir oturma/yemek/mutfak alanı, ayrı bir yatak odası, modern bir banyo, kullanışlı bir hol ve bodrumda ek bir depo odası yayılıyor.
Özel öne çıkan özellik, geniş açık alanıdır:
- yaklaşık 19 m² özel çatı terası
- yaklaşık 10,6 m² ek balkon
- çatı terasından Alpler manzarası
- 5. kattaki konumu sayesinde yüksek mahremiyet
Yerden tavana uzanan üç kat camlı pencereler bol gün ışığı ve hoş bir yaşam atmosferi sağlar. Dış cephedeki güneşlikler, yaz aylarında odaları aşırı güneş ışınlarına karşı korur.
Aynı zamanda daire doğrudan çatının altında değildir: Binada bir kat daha bulunduğundan daire, düz çatının hemen altında yer almadan üst katın avantajlarından yararlanır.
Donanım
* Yeni inşa edilmiş binada ilk kullanım
* 2 oda
* yaklaşık 56,5 m² yaşam alanı
* geniş oturma/yemek/mutfak alanı
* ayrı yatak odası
* yerden tavana uzanan, üç kat camlı pencereler
* dış cephede güneşlik
* yaklaşık 19 m² özel çatı terası
* yaklaşık 10,6 m² ek balkon
* Alpler'e kadar uzanan manzara
* küvet/duş bulunan modern banyo
* banyoda çamaşır makinesi bağlantısı
* banyodaki aynalı dolap taşınmadan önce monte edilecektir
* holde kullanışlı depolama alanı
* tavan aydınlatması
* asansör
* özel bodrum deposu
* kapı yakınında doğrudan erişilebilen kapalı otopark yeri
* sakin konut kompleksi
* geniş tasarlanmış iç avlu
* oyun alanı ve açık hava fitness alanı
* yüksek kaliteli yeni bina donanımı
Yeni ankastre mutfak (Kasım ayının sonunda teslim edilecektir):
- Tezgâh rengi sıçrama koruyuculu, yüksek kaliteli siyah/beyaz mutfak
- Geniş depolama alanına sahip ekstra yüksek duvar dolapları
- Lavabonun altında çöp kutusu için çekmece
- Aşağıdaki NEFF marka yüksek kaliteli elektrikli cihazlar:
- İndüksiyonlu ocak
- Airfryer işlevli fırın
- Kalan süreyi zemine yansıtarak gösteren bulaşık makinesi
- Tavana asılı modern davlumbaz
- Duvar dolaplarının altında aydınlatma
Kompleks
Patio Pasing; modern mimariye, geniş ve yeşillendirilmiş iç avlulara ve yüksek yaşam kalitesine sahip, yeni geliştirilmiş bir konut kompleksidir.
Oyun alanı, açık hava fitness ekipmanları ve çatı bahçeleri mahallenin bir parçasıdır.
Yer altı otoparkının yanı sıra sokakta çok iyi park imkânları (ücretsiz) vardır. Binada bisikletler için de depo alanları bulunmaktadır.
Modern yeni bir yapıyı, sakinliği, bol ışığı ve sıra dışı bir özel açık alanı bir arada isteyenler için bir daire.
Bilgi: Enerji sertifikası mevcuttur
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Günlük ihtiyaçlara yönelik mağazalar ve gıda marketleri hemen yakın çevrededir. Nymphenburg Sarayı Parkı'na yürüyerek ulaşılabilir.
Toplu taşıma bağlantıları da oldukça iyidir: Pasing Tren İstasyonu'na kolayca ulaşılabilir; istasyon S-Bahn, bölgesel ve uzun mesafe tren hizmetleri sunar. Aynı zamanda U5 hattı şu anda Pasing'e kadar uzatılmaktadır; yeni Pasing metro istasyonu doğrudan tren istasyonunun yanında inşa edilmektedir.
1190 € Geniş balkonu ve yeşillik manzarasıyla aydınlık, sevimli daire81245 München– Obermenzing
3300 € Terası ve bahçesi olan, yenilenmiş ve mobilyalı 3 odalı daire81245 München
2150 € MÜKEMMEL ŞEKİLDE MOBİLYALI GEÇİCİ KONAKLAMA81245 München
