| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 5 |
| Surface habitable environ. | 56 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | 01.12.2026 |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Première occupation |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Loyer hors charges | 1649 € |
|---|---|
| Frais de service | 250 € |
| Total du loyer | 1899 € |
| Dépôt | 4947€ |
| Prix par m2 | 33,91 €/m² |
Appartement neuf exceptionnel de 2 pièces au 5e étage, avec terrasse privée sur le toit, balcon supplémentaire et vue dégagée impressionnante jusqu’aux Alpes.
Cet appartement conçu avec des prestations haut de gamme allie un agencement bien pensé à de généreux espaces extérieurs privés et à un cadre résidentiel calme et moderne dans le nouveau quartier Patio Pasing.
Sur env. 56,5 m² de surface habitable se répartissent un vaste espace séjour/salle à manger/cuisine, une chambre séparée, une salle de bains moderne, un couloir pratique ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire à la cave.
Son atout particulier est son vaste espace extérieur :
- env. 19 m² de terrasse privée sur le toit
- balcon supplémentaire d’env. 10,6 m²
- vue sur les Alpes depuis la terrasse sur le toit
- beaucoup d’intimité grâce à la situation au 5e étage
Les fenêtres toute hauteur à triple vitrage apportent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère agréable. Les protections solaires extérieures préservent les pièces d’un ensoleillement excessif en été.
L’appartement ne se trouve toutefois pas directement sous le toit : l’immeuble comporte un étage supplémentaire, de sorte que l’appartement bénéficie des avantages d’un étage élevé sans être situé directement sous un toit plat.
Équipements
* Première occupation dans un immeuble neuf
* 2 pièces
* env. 56,5 m² de surface habitable
* vaste espace séjour/salle à manger/cuisine
* chambre séparée
* fenêtres toute hauteur à triple vitrage
* protections solaires extérieures
* terrasse privée sur le toit d’env. 19 m²
* balcon supplémentaire d’env. 10,6 m²
* vue dégagée jusqu’aux Alpes
* salle de bains moderne avec baignoire/douche
* raccordement pour lave-linge dans la salle de bains
* armoire à glace installée dans la salle de bains avant l’emménagement
* espace de rangement pratique dans le couloir
* éclairage au plafond
* ascenseur
* cave privative
* place de parking en sous-sol juste à côté de la porte
* résidence calme
* grande cour intérieure aménagée
* aire de jeux et espace fitness extérieur
* équipements haut de gamme dans un immeuble neuf
Nouvelle cuisine équipée (livraison prévue fin novembre) :
- Cuisine haut de gamme noire et blanche avec crédence de la couleur du plan de travail
- Meubles hauts extra-hauts offrant beaucoup de rangement
- Tiroir pour la poubelle sous l’évier
- Appareils électroménagers haut de gamme de la marque NEFF, comme suit :
- Plaque à induction
- Four avec fonction Airfryer
- Lave-vaisselle avec affichage du temps restant projeté au sol
- Hotte moderne suspendue
- Éclairage sous les meubles hauts
Résidence
Patio Pasing est un nouveau quartier résidentiel à l’architecture moderne, avec de vastes cours intérieures végétalisées et un cadre de vie de grande qualité.
L’aire de jeux, les appareils de fitness en plein air et les jardins sur le toit font partie du quartier.
Outre le parking souterrain, il existe de très bonnes possibilités de stationnement (gratuites) dans la rue. L’immeuble dispose également d’espaces de rangement pour les vélos.
Un appartement pour tous ceux qui souhaitent associer construction neuve moderne, calme, abondance de lumière et espace extérieur privé exceptionnel.
Info : le certificat de performance énergétique est disponible
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Les commerces de première nécessité ainsi que les supermarchés se trouvent à proximité immédiate. Le parc du château de Nymphenburg est accessible à pied.
La desserte par les transports en commun est également très bonne : la gare de Pasing est facilement accessible et propose des liaisons en S-Bahn, en train régional et en grandes lignes. Parallèlement, la ligne U5 est actuellement en cours de construction jusqu’à Pasing ; la nouvelle station de métro de Pasing sera aménagée directement à la gare.
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