Außenansicht
Grundriss
Terrasse
Garten
Außenansicht mit Garage
Gartenlaube
Wohnbereich mit Kamin
Esszimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer en Suite
Sauna
Garage
| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 206 m² |
| Bouwjaar | 1975 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 6,5 |
| Badkamers | 3 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Gebied van het perceel | 1000 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Aankoopprijs | 430.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.087,38 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesOp een ca. 1.000 m² groot, liefdevol aangelegd perceel presenteert deze bungalow zich met ca. 185 m² woonoppervlakte en 5,5 kamers, een zelfstandige 1-kamerwoning van ca. 21 m² en uitgebreide nevenruimten.
Een ideale thuis voor gezinnen of om wonen en werken onder één dak te combineren.
Uw thuis in één oogopslag:
Hoofdhuis met ca. 185 m² woonoppervlakte (bouwjaar 1975)
- 2 kinderkamers
- 1 gastenbadkamer met douche en raam
- 1 ouderslaapkamer met kleedruimte
- 1 en-suite badkamer (vanuit de ouderslaapkamer) met douche, sauna en raam
- ruime woonkamer met fantastische gemetselde open haard
- aparte eetkamer
- klein kantoor met aparte ingang
- keuken met inbouwkeuken en Miele-apparatuur
- aangrenzende voorraadkamer
1-kamer-zelfstandige woning met aparte ingang (bouwjaar 1985)
- kamerhoge ramen
- pantrykeuken
- badkamer met douche en raam
Buitenruimte
Het perceel beschikt over ca. 1.000 m² oppervlakte en is liefdevol aangelegd. Op het zuidwesten ligt een ruim, overdekt terras met een gemetselde open haard en uitzicht op de tuin. Naast de ruime garage met twee parkeerplaatsen en elektrische deuren (ca. 50 m²), beschikt het perceel ook over een klein tuinhuisje bij de ingang van het huis, dat extra ruimte biedt.
Een uitzonderlijk goed onderhouden perceel dat veel mogelijkheden biedt: ruim wonen met het gezin, een meer-generatieconcept of wonen & werken. De doordachte indeling en een prachtig perceel komen hier samen in een bijzonder vastgoedaanbod.
Vooral op het gebied van energetische modernisering is er interessant potentieel om te profiteren van aantrekkelijke subsidiemogelijkheden. Zo kan een toekomstgerichte renovatie mogelijk worden gecombineerd met financiële ondersteuning – en kan dit vastgoed worden omgevormd tot een nog efficiënter en duurzamer thuis.
Interesse gewekt? Graag presenteren wij u het huis tijdens een persoonlijke afspraak.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Toppenstedt ligt aan de noordelijke rand van de Lüneburger Heide en is ingebed in een landelijke, natuurrijke omgeving rond het Garlstorfer Wald. Winkels voor de dagelijkse boodschappen, horecagelegenheden en dokterspraktijken zijn snel bereikbaar. Gezinnen profiteren van korte afstanden tot kinderdagverblijven en scholen in de nabije omgeving.
Toppenstedt combineert rustig, natuurrijk wonen met een zeer goede verbinding met zowel de grote stad als regionale centra. De nabijheid van Hamburg, Winsen (Luhe) en Lüneburg maakt de plaats ideaal voor forenzen of mensen die het landelijke leven waarderen, maar niet zonder stedelijke infrastructuur willen. De korte afstanden tot de A7 en de A39 onderstrepen de goede verkeersverbinding — een pluspunt voor gezinnen, forenzen of investeerders. De combinatie van natuur, rust, landelijke charme en tegelijkertijd goede bereikbaarheid maakt Toppenstedt tot een aantrekkelijke woonplaats voor wie leven en mobiliteit wil combineren.
