بنغل واسع مع شقة مستقلة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 1,000 م² ومُنسَّقة بعناية، يبرز هذا البنغل بمساحة سكنية تبلغ حوالي 185 م² و5.5 غرف، وشقة مستقلة من غرفة واحدة بمساحة حوالي 21 م²، بالإضافة إلى مساحات خدمية واسعة.

منزل مثالي للعائلات أو للسكن والعمل تحت سقف واحد.

منزلك في لمحة:
المنزل الرئيسي بمساحة سكنية حوالي 185 م² (سنة البناء 1975)
- غرفتا أطفال
- حمّام ضيوف واحد مع دش ونافذة
- غرفة نوم واحدة للوالدين مع منطقة لتبديل الملابس
- حمّام داخلي واحد (من غرفة نوم الوالدين) مع دش وساونا ونافذة
- غرفة معيشة واسعة مع مدفأة مبنية رائعة
- غرفة طعام منفصلة
- مكتب صغير بمدخل منفصل
- مطبخ مجهز بأجهزة Miele
- مخزن مؤن مجاور

شقة مستقلة من غرفة واحدة بمدخل منفصل (سنة البناء 1985)
- نوافذ ممتدة حتى الأرضية
- مطبخ صغير
- حمّام مع دش ونافذة

المرافق الخارجية
تبلغ مساحة قطعة الأرض حوالي 1,000 م² وهي مُنسَّقة بعناية. وفي الاتجاه الجنوبي الغربي، ينتظركم تراس واسع مغطى مع مدفأة مبنية وإطلالة على الحديقة. وبالإضافة إلى المرآب الواسع الذي يتسع لمركبتين مع بوابات كهربائية (حوالي 50 م²)، تضم قطعة الأرض أيضاً كوخاً صغيراً للحديقة بالقرب من مدخل المنزل، يوفر مساحة إضافية.

قطعة أرض استثنائية جيدة الصيانة توفر العديد من الإمكانيات: سكن عائلي واسع، أو مفهوم السكن متعدد الأجيال، أو السكن والعمل. يلتقي هنا التوزيع المدروس للمساحات مع قطعة أرض جميلة ليشكلا عرضاً عقارياً مميزاً.

ولا سيما في مجال التحديث الطاقي، توجد إمكانات واعدة للاستفادة من فرص الدعم الجذابة. ومن الممكن بذلك الجمع بين تجديد مستقبلي مدعوم مالياً، وتحويل هذا العقار إلى منزل أكثر كفاءة واستدامة.

هل أثار العقار اهتمامكم؟ يسعدنا أن نعرّفكم بالمنزل خلال موعد شخصي.

الموقع

وصف الموقع

تقع توبّنشتِدت على الحافة الشمالية من منطقة لونيبورغر هايده، وتحيط بها بيئة ريفية قريبة من الطبيعة حول غابة غارلشتورفر. يمكن الوصول بسرعة إلى مرافق التسوق لتلبية الاحتياجات اليومية، والمطاعم، وكذلك عيادات الأطباء. وتستفيد العائلات من قِصر المسافات إلى دور الحضانة والمدارس في المنطقة المحيطة.

تجمع توبّنشتِدت بين السكن الهادئ القريب من الطبيعة وسهولة الوصول الممتازة إلى كلٍّ من المدن الكبرى والمراكز الإقليمية. كما أن قربها من هامبورغ، وفينزن (لوهه)، ولونيبورغ يجعلها مثالية للمتنقلين أو للأشخاص الذين يقدّرون الحياة الريفية، لكنهم لا يريدون الاستغناء عن البنية التحتية الحضرية. وتؤكد المسافات القصيرة إلى الطريقين السريعين A7 وA39 جودة شبكة المواصلات — وهي ميزة للعائلات والمتنقلين أو المستثمرين. إن الجمع بين الطبيعة والهدوء والسحر الريفي، إلى جانب سهولة الوصول الجيدة، يجعل توبّنشتِدت مكاناً جذاباً للسكن لمن يرغب في الجمع بين الحياة والتنقل.