Außenansicht
Grundriss
Terrasse
Garten
Außenansicht mit Garage
Gartenlaube
Wohnbereich mit Kamin
Esszimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer en Suite
Sauna
Garage
| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 206 m² |
| Año construido | 1975 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 6,5 |
| Baños | 3 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Zona de terreno | 1000 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Precio de compra | 430.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.087,38 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una parcela de aprox. 1.000 m², cuidadosamente ajardinada, se presenta este bungalow con aprox. 185 m² de superficie habitable y 5,5 habitaciones, una vivienda independiente de 1 habitación con aprox. 21 m², así como amplias superficies auxiliares.
Un hogar ideal para familias o para vivir y trabajar bajo el mismo techo.
Su hogar de un vistazo:
Casa principal con aprox. 185 m² de superficie habitable (año de construcción: 1975)
- 2 habitaciones infantiles
- 1 baño de invitados con ducha y ventana
- 1 dormitorio principal con zona de vestidor
- 1 baño en suite (desde el dormitorio principal) con ducha, sauna y ventana
- amplio salón con una magnífica chimenea de obra
- comedor independiente
- pequeño despacho con entrada independiente
- cocina con cocina amueblada y electrodomésticos Miele
- despensa contigua
Vivienda independiente de 1 habitación con entrada independiente (año de construcción: 1985)
- ventanas hasta el suelo
- cocina americana
- baño con ducha y ventana
Zonas exteriores
La parcela cuenta con aprox. 1.000 m² de superficie y está cuidadosamente ajardinada. Orientada al suroeste, le espera una amplia terraza cubierta con una chimenea de obra y vistas al jardín. Además de un amplio garaje con dos plazas de aparcamiento para turismos y puertas eléctricas (aprox. 50 m²), la parcela también dispone de una pequeña caseta de jardín en la zona de entrada de la casa, que ofrece espacio adicional.
Una parcela excepcionalmente bien cuidada que ofrece numerosas posibilidades: amplia vivienda familiar, concepto multigeneracional o vivir y trabajar. La distribución bien planificada y una magnífica parcela se unen aquí para crear una oferta inmobiliaria especial.
Especialmente en el ámbito de la modernización energética existe un interesante potencial para beneficiarse de atractivas posibilidades de subvención. De este modo, posiblemente se pueda combinar una rehabilitación orientada al futuro con apoyo financiero, y convertir esta propiedad en un hogar aún más eficiente y sostenible.
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Toppenstedt se encuentra en el extremo norte del brezal de Lüneburg y está integrado en un entorno rural y cercano a la naturaleza alrededor del bosque de Garlstorf. Las opciones de compra para las necesidades diarias, los establecimientos gastronómicos y las consultas médicas son de rápido acceso. Las familias se benefician de las cortas distancias a las guarderías y escuelas de los alrededores.
Toppenstedt combina una vida tranquila y cercana a la naturaleza con una muy buena conexión tanto con la gran ciudad como con los centros regionales. La proximidad a Hamburgo, Winsen (Luhe) y Lüneburg hace que el lugar sea ideal para trabajadores que se desplazan diariamente o para personas que valoran la vida rural, pero no quieren renunciar a la infraestructura urbana. Las cortas distancias hasta las autopistas A7 y A39 subrayan la buena conexión de transporte — una ventaja para familias, trabajadores pendulares o inversores. La combinación de naturaleza, tranquilidad, encanto rural y, al mismo tiempo, buena accesibilidad convierte a Toppenstedt en un lugar atractivo para vivir cuando se desea combinar vida y movilidad.
