| Type | Middenterras huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 145 m² |
| kamers | 5 |
|---|
| Gebied van het perceel | 850 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 94.500 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 651,72 €/m² |
| Commissie | 4,76% (4,76% Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDroomt u ervan om een huis geheel naar uw eigen wensen in te richten? Bent u op zoek naar een plek waar uw kinderen in het groen kunnen opgroeien en waar u uw handvaardigheid kunt ontplooien? Dit ruime tussenhuis in een idyllische ligging in Lengenfeld-Waldkirchen wacht erop om door een daadkrachtig gezin uit zijn Doornroosjesslaap te worden gewekt.
Het in 1986 volgens solide bouwmethode gebouwde huis is een waar ruimtewonder met veel potentieel.
Met vijf kamers en een woonoppervlak van circa 145 m², verdeeld over de begane grond en de zolderverdieping, biedt dit huis de perfecte basis voor uw nieuwe gezinsgeluk. De indeling is doordacht en biedt voldoende terugtrekplekken voor groot en klein.
De kelder biedt niet alleen voldoende bergruimte en een geïntegreerde garage, maar beschikt ook over een bijkeuken met extra douche – ideaal om na het tuinieren of klussen het vuil direct kwijt te raken. Een directe toegang vanuit de kelder naar de tuin maakt de loopafstanden bovendien zeer kort.
Op de begane grond bevinden zich een kleine entree, een hal met open trap naar de zolderverdieping, een keuken, een gastentoilet en een woon- en eetkamer. Het hart van deze verdieping is de verwarmde serre. Deze vergroot de woonruimte het hele jaar door en overspoelt het huis met licht. Vanuit hier komt u eveneens direct in uw tuin. Op de begane grond heeft u ook de mogelijkheid om de keuken naar de woonkamer te openen, om zo een heel bijzondere woonatmosfeer te creëren.
De zolderverdieping biedt u twee mooie kinderkamers, een badkamer met daglicht en een ruime slaapkamer met inloopkleedkamer. De nokruimte is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra bergruimte.
Ook op het gebied van techniek en duurzaamheid is al een belangrijke basis gelegd: de warmtevoorziening vindt plaats via een moderne pelletverwarming, die ook met stukhout kan worden gestookt. Voor de toekomstbewuste kopers onder u is al een tweede buffervat aanwezig voor de latere installatie van een zonne-installatie. De afvalwaterafvoer gebeurt via een volledig biologische kleinschalige zuiveringsinstallatie, die samen met de buren wordt gebruikt. Hierdoor worden uiteraard ook kosten bespaard.
Het perceel van 850 m² is een paradijs voor tuinliefhebbers en klussers. Terwijl het gedeelte voor het huis uitblinkt met een voortuin, een carport en een parkeerplaats buiten, ontvouwt zich achter het huis een groen toevluchtsoord.
Individuele inrichtingen zijn mogelijk. De tuin wacht op uw creatieve hand. Of het nu gaat om een zwembad, speeltuin of boomgaard – hier is alles mogelijk. Een kas en een tuinhuis staan al klaar voor uw tuinprojecten. Een bijzonder pluspunt is dat het achterste deel van het perceel bereikbaar is – perfect voor materiaalleveringen tijdens de renovatie.
Conclusie voor aanpakkers:
Dit huis is geen standaardobject. Het is een project voor mensen die de waarde van een solide basis waarderen en niet bang zijn om de handen uit de mouwen te steken. U wordt beloond met een ruime eigen woning op een rustige, idyllische locatie en een tuin die zijn gelijke niet kent!
Hebben wij uw interesse gewekt? Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat uw visie werkelijkheid worden! Wij kijken uit naar uw aanvraag.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
65.000 € ++ voor beleggers of eigen gebruik - meergezinswoning met potentieel op een goede centrale locatie ++08485 Lengenfeld
239.000 € Gerenoveerd appartementengebouw, beleggingspand of charmant vakantiehuis in Lengenfeld08485 Lengenfeld
115.000 € Mooi klein stadswoning met veel ruimte !08485 Lengenfeld
