| Tipo | Casa de medio ambiente |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 145 m² |
| habitaciones | 5 |
|---|
| Zona de terreno | 850 m² |
|---|
| Precio de compra | 94.500 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 651,72 €/m² |
| Comisión | 4,76% (4,76% Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiación¿Sueña con diseñar una casa completamente según sus propias ideas? ¿Busca un lugar donde sus hijos crezcan rodeados de naturaleza y usted pueda realizarse haciendo trabajos manuales? Esta amplia casa adosada intermedia, situada en un entorno idílico de Lengenfeld-Waldkirchen, solo espera a que una familia emprendedora la despierte de su sueño de princesa.
Construida en 1986 con estructura sólida, la casa es una auténtica maravilla espacial con mucho potencial.
Con cinco habitaciones y una superficie habitable de aproximadamente 145 m², distribuidos entre la planta baja y el ático, esta casa ofrece la base perfecta para su nueva felicidad familiar. La distribución está bien pensada y ofrece suficientes espacios de retiro para grandes y pequeños.
El sótano no solo ofrece suficiente espacio de almacenamiento y un garaje integrado, sino que también dispone de un cuarto de servicio con ducha adicional, ideal para quitarse directamente la suciedad después de trabajar en el jardín o realizar trabajos manuales. Un acceso directo desde el sótano al jardín acorta además considerablemente los trayectos.
En la planta baja le esperan un pequeño recibidor, un pasillo con escalera abierta al ático, una cocina, un aseo de invitados y un salón-comedor. El elemento central de esta planta es el jardín de invierno climatizado. Amplía el espacio habitable durante todo el año y llena la casa de luz. Desde aquí también se accede directamente al jardín. En la planta baja también existe la posibilidad de abrir la cocina hacia el salón para crear un ambiente residencial muy especial.
El ático ofrece dos bonitas habitaciones infantiles, un baño con luz natural y un amplio dormitorio con vestidor transitable. La parte alta del tejado se alcanza mediante una escalera escamoteable y ofrece espacio de almacenamiento adicional.
También en materia de tecnología y sostenibilidad ya se ha sentado una base importante: el suministro de calefacción se realiza mediante una moderna calefacción de pellets, que también puede funcionar con leña en troncos. Para quienes piensan en el futuro, ya existe un segundo depósito de acumulación para la posterior instalación de una instalación solar. La evacuación se realiza mediante una pequeña depuradora totalmente biológica, utilizada conjuntamente con los vecinos. De este modo, naturalmente, también se ahorran costes.
La parcela de 850 m² es un paraíso para los amantes de la jardinería y los aficionados al bricolaje. Mientras que la zona situada delante de la casa destaca por un jardín delantero, un carport y una plaza de aparcamiento exterior, detrás de la casa se abre un refugio verde.
Son posibles diseños individuales posible. El jardín espera su toque creativo. Ya sea una piscina, un parque infantil o un prado de frutales, aquí todo es posible. Además, ya hay un invernadero y una caseta de jardín disponibles para sus proyectos de jardinería. Una ventaja especial es que se puede acceder a la parte trasera del terreno, perfecto para las entregas de materiales durante la renovación.
Conclusión para emprendedores:
Esta casa no es un inmueble "estándar". Es un proyecto para personas que aprecian el valor de una estructura sólida y no tienen miedo de remangarse. La recompensa será una espaciosa vivienda propia en una ubicación tranquila e idílica y un jardín incomparable.
¿Hemos despertado su interés? Concierte una visita y haga realidad su visión. ¡Esperamos su consulta!
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