Trier-Kürenz: mooie eengezinswoning voor gezinnen met ca. 143 m² woonoppervlakte op een perceel van 148 m²

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Te koop staat deze charmante tussenwoning uit circa 1900 met een woonoppervlakte van circa 143 m² op een perceel van 148 m². De huidige woning is ontstaan door het samenvoegen van twee voorheen afzonderlijke eengezinswoningen en biedt daardoor een bijzondere indeling met veelzijdige gebruiksmogelijkheden.
<br>
De woning is ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan extra ruimte en biedt voldoende plaats aan een groot gezin met maximaal vijf kinderen. Dankzij de doordachte indeling komen ook meer-generatiehuishoudens of de combinatie van eigen bewoning en een afzonderlijke zelfstandige woonruimte in aanmerking.
<br>
Tot de pluspunten van de woning behoren:
<br>
+ Goede woonlocatie in Trier-Kürenz
+ Gezellig woonkarakter met individuele indeling
<br>
+ 3 slaapkamers en verdere flexibel te gebruiken kamers
+ 2 badkamers
<br>
+ Extra woon- en gebruiksoppervlakte dankzij de kelder
+ In 2023 uitgebouwde zolderverdieping
<br>
+ twee afzonderlijke woningentrees
+ Onderhoudsvriendelijke buitenruimte in de vorm van een terras
<br>
+ Carport
+ Uitstekende verbinding met het centrum van Trier
<br>
Dankzij de gunstige verkeersverbinding bereikt u de woning gemakkelijk en kunt u uw voertuig beschermd in de carport parkeren. De hoofdtoegang verloopt momenteel via de achterentree van de woning. Hier komt u in de entree, vanwaar een trap naar de bovenverdieping leidt.
<br>
Op de bovenverdieping bevinden zich twee lichte kamers en een badkamer met daglicht, die is uitgerust met een douche en een toilet.
<br>
Terug op de begane grond komt u eerst in de keuken. Aangrenzend bevindt zich de ruime woonkamer, die veel plaats biedt voor gezamenlijke momenten. Vanuit de keuken bereikt u het gedeelte van het voormalige tweede eengezinshuis, dat enkele jaren geleden met het hoofdgebouw is verbonden. Hier bevindt zich een ruime doorloopkamer, die bijvoorbeeld kan worden gebruikt als woon-, eet- of werkkamer. Van daaruit komt u in de tweede hal en in een verdere kamer, die uitstekend geschikt is als slaapkamer.
<br>
Via de trap bereikt u de in 2023 uitgebouwde zolderverdieping. Deze biedt een ruime kamer met veelzijdige gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als ouderslaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor.
<br>
De kelderverdieping beschikt vanwege de ligging op een helling over een uitgang op maaiveldniveau aan de voorzijde aan de straat. Hier bevinden zich een keuken, een badkamer met daglicht, douche en toilet, evenals een verdere slaapkamer. Vanuit dezeVanaf deze verdieping bereikt u bovendien de kelderruimten van het achterste deel van het huis, waarin onder andere de verwarmingsinstallatie is ondergebracht.
<br>
Of het nu gaat om een ruime eengezinswoning, om het samenwonen van meerdere generaties of om een combinatie van eigen gebruik en verhuur: dit vastgoed biedt veelzijdige mogelijkheden om verschillende woonconcepten te realiseren. Het huis is per direct beschikbaar en kijkt uit naar zijn nieuwe eigenaren.

Locatie