Trier-Kürenz: bonita casa unifamiliar para familias con aprox. 143 m² de superficie habitable en una parcela de 148 m²

Datos principales

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Sobre esta casa

Se vende esta encantadora casa adosada intermedia de aproximadamente 1900, con una superficie habitable de unos 143 m², situada en una parcela de 148 m². La propiedad actual surgió de la unión de dos antiguas viviendas unifamiliares independientes y ofrece, por ello, una distribución especial con múltiples posibilidades de uso.
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La propiedad es ideal para familias con necesidad de más espacio y ofrece suficiente espacio para una familia numerosa con hasta cinco hijos. Gracias a la bien pensada distribución, también son posibles los hogares multigeneracionales o la combinación de uso propio y una vivienda independiente para invitados.
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Entre los aspectos destacados de la propiedad se incluyen:
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+ Buena ubicación residencial en Trier-Kürenz
+ Acogedor carácter residencial con distribución individual
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+ 3 dormitorios y otras habitaciones de uso flexible
+ 2 baños
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+ Superficie habitable y útil adicional gracias al sótano
+ Ático acondicionado en 2023
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+ dos entradas independientes a la vivienda
+ Espacios exteriores fáciles de mantener en forma de terraza
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+ Cochera
+ Excelente conexión con el centro de Trier
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Gracias a la buena conexión viaria, podrá llegar cómodamente a la propiedad y aparcar su vehículo protegido en la cochera. Actualmente, el acceso principal se realiza por la entrada trasera de la vivienda. Desde allí se accede al recibidor, desde el que una escalera conduce a la planta superior.
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En la planta superior hay dos habitaciones luminosas y un baño con luz natural, equipado con ducha y WC.
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De vuelta en la planta baja, primero se accede a la cocina. Junto a ella se encuentra el amplio salón, que ofrece mucho espacio para pasar tiempo juntos. Desde la cocina se llega a la parte del edificio que pertenecía a la segunda vivienda unifamiliar y que fue conectada con la casa principal hace algunos años. Aquí hay una amplia habitación de paso que puede utilizarse, por ejemplo, como salón, comedor o despacho. Desde allí se accede al segundo pasillo de la vivienda y a otra habitación, ideal como dormitorio.
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Por la escalera se accede al ático acondicionado en 2023. Este ofrece una amplia habitación con múltiples posibilidades de uso, por ejemplo, como dormitorio principal, sala de ocio o despacho en casa.
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Debido a la ubicación en pendiente, el sótano dispone de una salida a nivel del suelo hacia la calle delantera. Aquí se encuentran una cocina, un baño con luz natural equipado con ducha y WC, así como otro dormitorio. Desde estaDesde esta planta se accede además a las estancias del sótano de la parte trasera de la casa, donde, entre otras cosas, se encuentra la instalación de calefacción.
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Ya sea como una amplia vivienda unifamiliar, para la convivencia de varias generaciones o como combinación de uso propio y alquiler: esta propiedad ofrece diversas posibilidades para realizar distintos conceptos de vivienda. La casa está disponible de inmediato y espera a sus nuevos propietarios.

Ubicación