простора 4,5-кімнатна квартира з терасою та спільним садом, включно з відкритим басейном у Грунгольц

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

В одному з найпривабливіших районів Лаупенбурга на вас чекає ця незвичайна квартира на першому поверсі, яка на вражаючій житловій площі 146 м² пропонує багато простору для ваших житлових мрій. Особливою родзинкою є простора вітальня-їдальня з прямим виходом на балкон і терасу, звідки відкривається чудовий краєвид на великий сад — ідеальне місце, щоб насолоджуватися природою та залишати повсякденність позаду.

Квартира, до якої ведуть кілька сходинок, має 4,5 кімнати та вражає світлою, привітною атмосферою. Відкрите планування забезпечує відчуття простору, а великі вікна впускають багато денного світла та відкривають вид на сад.

Сучасне та функціональне планування кімнат дає змогу використовувати простір у різний спосіб — чи то як простору вітальню з відокремленою робочою зоною, затишну спальню та дві дитячі кімнати. Житлова зона безпосередньо прилягає до тераси, яка ідеально підходить для спокійного відпочинку на свіжому повітрі або дружніх вечорів з друзями та родиною. Для ваших автомобілів передбачено гараж і додаткове паркомісце, тож ви завжди зможете зручно паркуватися.

Велика та доглянута садова ділянка, включно з відкритим басейном, може спільно використовуватися з іншими орендарями.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

- житлова площа: прибл. 146 м²
- простора вітальня-їдальня з відкритим простором до стелі
- ванна кімната з душем без порога
- додатковий гостьовий туалет
- простора тераса (понад 50 м²) із західною орієнтацією та критий балкон із південною орієнтацією
- окрема комора для пральної машини та сушарки
- гараж і паркомісце безпосередньо перед будинком
- дуже світлі та привітні кімнати завдяки великим віконним поверхням
- великий доглянутий спільний сад, включно з відкритим басейном

Розташування

Опис місця розташування

Нерухомість розташована в ідилічному районі Грунгольц, який належить до чарівного міста Лауфенбург. Грунгольц пропонує спокійне житло в безпосередній близькості до природи, водночас користуючись перевагами хорошого сполучення з центром Лауфенбурга. Оточення характеризується лісами, луками та прекрасною природою, що запрошують до прогулянок і активного відпочинку на свіжому повітрі – ідеально для любителів природи та сімей.

Ще однією великою перевагою цього розташування є близькість до Швейцарії. Кордон знаходиться лише за кілька хвилин, завдяки чому ви користуєтеся міжнародним сполученням. Чи то для тих, хто їздить на роботу до Швейцарії, чи для ділових мандрівників, які цінують швидкий доступ до Швейцарії – Грунгольц пропонує привабливе розташування з оптимізованою доступністю до швейцарського регіону. До найближчих міст, таких як Базель і Цюрих, можна швидко дістатися як автомобілем, так і громадським транспортом.

Історичне старе місто Лауфенбурга також знаходиться лише за кілька хвилин і пропонує гарний вибір магазинів, закладів харчування, а також культурних пам’яток. Школи та дитячі садки також є поблизу, що робить це місце особливо зручним для сімей.

Завдяки дуже хорошому транспортному сполученню ви швидко виходите на головні дороги, які ведуть як до Швейцарії, так і до більших німецьких міст регіону Верхнього Рейну. Залізничний вокзал Лауфенбурга забезпечує швидке сполучення громадським транспортом.

Чи то для любителів природи, тих, хто їздить на роботу до Швейцарії, чи для сімей – розташування в Грунгольці поєднує сільський спокій, чудову інфраструктуру та прямий доступ до переваг двох країн. Ідеальний дім в унікальному регіоні.