| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 146 m² |
| Año construido | 1997 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 4,5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 2 |
|---|---|
| Estado | Refurbished |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 4 m² |
| Alquiler sin gastos | 1595 € |
|---|---|
| Depósito | 4785€ |
| Precio por m2 | 10,92 €/m² |
En una de las ubicaciones más solicitadas de Laufenburg le espera este extraordinario piso en planta baja, que ofrece mucho espacio para hacer realidad sus sueños de vivienda en sus impresionantes 146 m² de superficie habitable. Un aspecto destacado es la amplia zona de estar y comedor con acceso directo al balcón y a la terraza, que ofrece unas vistas de ensueño al extenso jardín: un lugar perfecto para disfrutar de la naturaleza y dejar atrás el día a día.
Al piso, al que se accede por un pequeño tramo de escaleras, dispone de 4,5 habitaciones y destaca por su ambiente luminoso y acogedor. La distribución diáfana proporciona una sensación de amplitud, mientras que los grandes ventanales dejan entrar mucha luz natural y permiten contemplar el jardín.
La distribución moderna y funcional ofrece múltiples posibilidades de uso, ya sea como amplio salón con zona de trabajo separada, un acogedor dormitorio y dos habitaciones infantiles. La zona de estar linda directamente con la terraza, ideal para pasar horas relajadas al aire libre o disfrutar de veladas sociales con amigos y familiares. Para sus vehículos dispone de un garaje y una plaza de aparcamiento adicional, de modo que podrá aparcar cómodamente en todo momento.
El amplio y cuidado jardín, incluida la piscina exterior, puede utilizarse conjuntamente con los demás inquilinos.
- Superficie habitable: aprox. 146 m²
- amplia zona de estar y comedor con espacio abierto hasta el techo
- cuarto de baño con ducha a ras de suelo
- aseo adicional para invitados
- amplia terraza (más de 50 m²) orientada al oeste y balcón cubierto orientado al sur
- trastero independiente para lavadora y secadora
- garaje y plaza de aparcamiento justo delante de la casa
- estancias muy luminosas y acogedoras gracias a los grandes ventanales
- amplio y cuidado jardín comunitario, incluida piscina exterior
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La propiedad se encuentra en el idílico barrio de Grunholz, perteneciente a la encantadora ciudad de Laufenburg. Grunholz ofrece una zona residencial tranquila y cercana a la naturaleza, que, no obstante, se beneficia de la buena conexión con el centro de Laufenburg. El entorno se caracteriza por bosques, prados y una naturaleza maravillosa, que invitan a dar paseos y realizar actividades al aire libre; ideal para amantes de la naturaleza y familias.
Otra gran ventaja de la ubicación es la proximidad a Suiza. La frontera se encuentra a solo unos minutos, por lo que disfrutará de una conexión internacional. Ya sea para personas que trabajan en Suiza o para viajeros de negocios que valoran el rápido acceso al país vecino, Grunholz ofrece una ubicación atractiva con una accesibilidad optimizada a la región suiza. Las ciudades cercanas, como Basilea y Zúrich, se alcanzan rápidamente tanto en coche como en transporte público.
El casco antiguo histórico de Laufenburg también se encuentra a pocos minutos y ofrece una buena selección de comercios, restaurantes y lugares de interés cultural. En los alrededores también hay escuelas y guarderías, lo que hace que la ubicación sea especialmente adecuada para familias.
Gracias a las excelentes conexiones de transporte, llegará rápidamente a las principales vías de circulación, que le conducirán tanto a Suiza como a las ciudades alemanas más grandes de la región del Alto Rin. La estación de tren de Laufenburg garantiza una conexión rápida con el transporte público.
Ya sea para amantes de la naturaleza, personas que se desplazan a Suiza o familias, la ubicación en Grunholz combina la tranquilidad rural, una infraestructura excelente y el acceso directo a las ventajas de dos países. Un hogar perfecto en una región única.
1350 € Apartamento de 4,5 habitaciones UBICACIÓN TOP EXCLUSIVO*ELEGANTE*CENTRAL*EFICIENTE79725 Baden-Württemberg - Laufenburg (Baden)– Laufenburg (Baden)
775 € estupendo piso de 3 habitaciones en el ático79725 Laufenburg– Laufenburg (Baden)
