| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 146 m² |
| سنة البناء | 1997 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 4,5 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية مستقلة |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
|---|---|
| الحالة | تم تجديده |
| عدد طوابق المبنى | 1 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 4 m² |
| صافي الإيجار | 1595 € |
|---|---|
| التأمين | 4785€ |
| سعر المتر المربع | 10.92 €/m² |
في أحد أكثر المواقع المرغوبة في لاوفنبورغ، تنتظركم هذه الشقة الاستثنائية في الطابق الأرضي، والتي توفر مساحة كبيرة لتحقيق أحلامكم السكنية على مساحة معيشية تبلغ 146 م². ومن أبرز مزاياها منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة مع وصول مباشر إلى الشرفة والتراس، مما يفتح إطلالة رائعة على الحديقة الممتدة - مكان مثالي للاستمتاع بالطبيعة وترك الحياة اليومية وراءكم.
يمكن الوصول إلى الشقة عبر درج صغير، وتضم 4.5 غرف، وتتميز بأجوائها المشرقة والودية. يوفر المخطط المفتوح إحساسًا بالرحابة، بينما تسمح النوافذ الكبيرة بدخول الكثير من ضوء النهار وتتيح إطلالة على الحديقة.
يتيح توزيع الغرف العصري والعملي إمكانيات استخدام متنوعة - سواء كغرفة معيشة واسعة مع مساحة عمل منفصلة، أو غرفة نوم مريحة وغرفتي أطفال. تتصل منطقة المعيشة مباشرة بالتراس، الذي يُعد مثاليًا لقضاء ساعات هادئة في الهواء الطلق أو أمسيات اجتماعية مع الأصدقاء والعائلة. تتوفر لسياراتكم مرآب وموقف إضافي، مما يتيح لكم ركن السيارة بسهولة في أي وقت.
يمكن استخدام منطقة الحديقة الكبيرة والمعتنى بها، بما في ذلك المسبح الخارجي، بشكل مشترك مع المستأجرين الآخرين.
- المساحة المعيشية: حوالي 146 م²
- منطقة معيشة وتناول طعام واسعة مع فراغ مفتوح حتى سقف السطح
- حمّام مع دش قابل للدخول
- دورة مياه إضافية للضيوف
- تراس واسع (أكثر من 50 م²) باتجاه الغرب وشرفة مغطاة باتجاه الجنوب
- غرفة تخزين منفصلة للغسالة والمجفف
- مرآب وموقف سيارات أمام المنزل مباشرة
- غرف مشرقة وودية جدًا بفضل مساحات النوافذ الكبيرة
- حديقة مشتركة كبيرة ومعتنى بها تشمل مسبحًا خارجيًا
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في منطقة غرونهولتس الهادئة، التابعة لمدينة لاوفنبورغ الساحرة. توفر غرونهولتس موقعًا سكنيًا هادئًا وقريبًا من الطبيعة، مع الاستفادة في الوقت نفسه من سهولة الوصول إلى مركز لاوفنبورغ. وتتميز المنطقة بالغابات والمروج والطبيعة الخلابة التي تدعو إلى التنزه والأنشطة الخارجية – وهي مثالية لمحبي الطبيعة والعائلات.
ومن المزايا الكبيرة الأخرى للموقع قربه من سويسرا. فالحدود لا تبعد سوى بضع دقائق، مما يتيح لكم الاستفادة من سهولة الاتصال الدولي. سواء كنتم من العاملين في سويسرا أو من المسافرين لأغراض العمل الذين يقدّرون الوصول السريع إلى سويسرا، فإن غرونهولتس توفر موقعًا جذابًا مع سهولة وصول محسّنة إلى المنطقة السويسرية. ويمكن الوصول إلى المدن القريبة مثل بازل وزيورخ بسرعة بالسيارة أو بوسائل النقل العام.
كما تقع البلدة القديمة التاريخية في لاوفنبورغ على بُعد بضع دقائق فقط، وتوفر مجموعة جيدة من خيارات التسوق والمطاعم والمعالم الثقافية. وتوجد المدارس ورياض الأطفال أيضًا في المنطقة المحيطة، مما يجعل الموقع مناسبًا للعائلات بشكل خاص.
وبفضل شبكة المواصلات الممتازة، يمكنكم الوصول بسرعة إلى الطرق الرئيسية التي تقودكم إلى سويسرا وإلى المدن الألمانية الكبرى في منطقة الراين الأعلى. وتوفر محطة قطار لاوفنبورغ اتصالًا سريعًا بشبكة النقل العام.
سواء لمحبي الطبيعة أو العاملين في سويسرا أو العائلات، يجمع الموقع في غرونهولتس بين الهدوء الريفي والبنية التحتية الممتازة والوصول المباشر إلى مزايا بلدين. منزل مثالي في منطقة فريدة.
