przestronne mieszkanie 4,5-pokojowe z tarasem i wspólnym ogrodem wraz z basenem zewnętrznym w Grunholz

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

W jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Laufenburga czeka na Państwa to wyjątkowe mieszkanie na parterze, które na imponującej powierzchni mieszkalnej 146 m² oferuje dużo miejsca na realizację Państwa marzeń o własnym domu. Szczególną atrakcją jest przestronna część dzienna z jadalnią i bezpośrednim dostępem do balkonu oraz tarasu, skąd roztacza się wspaniały widok na rozległy ogród – idealne miejsce, aby cieszyć się naturą i zostawić codzienność za sobą.

Do mieszkania, do którego prowadzą krótkie schody, należą 4,5 pokoju; wyróżnia je jasna i przyjazna atmosfera. Otwarty układ pomieszczeń zapewnia poczucie przestronności, a duże okna wpuszczają mnóstwo światła dziennego i oferują widok na ogród.

Nowoczesny i funkcjonalny rozkład pomieszczeń umożliwia różnorodne sposoby użytkowania – na przykład przestronny salon z wydzieloną strefą do pracy, przytulną sypialnię i dwa pokoje dziecięce. Część dzienna sąsiaduje bezpośrednio z tarasem, który idealnie nadaje się na relaksujące chwile na świeżym powietrzu lub spotkania z przyjaciółmi i rodziną. Do dyspozycji są garaż i dodatkowe miejsce parkingowe, dzięki czemu mogą Państwo zawsze wygodnie zaparkować.

Z dużego i zadbanego wspólnego ogrodu wraz z basenem zewnętrznym można korzystać wspólnie z innymi najemcami.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

- Powierzchnia mieszkalna: ok. 146 m²
- przestronna część dzienna z jadalnią i otwartą przestrzenią aż po strop dachowy
- łazienka z prysznicem bez brodzika
- dodatkowa toaleta dla gości
- przestronny taras (ponad 50 m²) od strony zachodniej oraz zadaszony balkon od strony południowej
- osobne pomieszczenie gospodarcze na pralkę i suszarkę
- garaż i miejsce parkingowe bezpośrednio przed domem
- bardzo jasne i przyjazne pomieszczenia dzięki dużym powierzchniom okiennym
- duży, zadbany wspólny ogród wraz z basenem zewnętrznym

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Nieruchomość znajduje się w idyllicznej dzielnicy Grunholz, należącej do urokliwego miasta Laufenburg. Grunholz oferuje spokojną i bliską naturze lokalizację mieszkaniową, która mimo to korzysta z dobrego połączenia z centrum Laufenburga. Okolica charakteryzuje się lasami, łąkami i piękną przyrodą, zachęcającą do spacerów oraz aktywności na świeżym powietrzu – idealnie dla miłośników natury i rodzin.

Kolejną dużą zaletą lokalizacji jest bliskość Szwajcarii. Granica znajduje się zaledwie kilka minut stąd, dzięki czemu można korzystać z międzynarodowych połączeń. Niezależnie od tego, czy chodzi o osoby dojeżdżające do pracy w Szwajcarii, czy podróżujących służbowo, którzy cenią sobie szybki dostęp do Szwajcarii – Grunholz oferuje atrakcyjną lokalizację z optymalną dostępnością do regionu szwajcarskiego. Pobliskie miasta, takie jak Bazylea i Zurych, można szybko osiągnąć zarówno samochodem, jak i środkami transportu publicznego.

Zabytkowe stare miasto Laufenburga również znajduje się zaledwie kilka minut stąd i oferuje szeroki wybór sklepów, lokali gastronomicznych oraz atrakcji kulturalnych. W okolicy znajdują się także szkoły i przedszkola, co czyni tę lokalizację szczególnie przyjazną rodzinom.

Dzięki bardzo dobremu połączeniu komunikacyjnemu szybko można dotrzeć do głównych dróg, prowadzących zarówno do Szwajcarii, jak i do większych niemieckich miast regionu Górnego Renu. Dworzec kolejowy w Laufenburgu zapewnia szybkie połączenia z publicznym transportem lokalnym.

Niezależnie od tego, czy chodzi o miłośników natury, osoby dojeżdżające do pracy w Szwajcarii, czy rodziny – lokalizacja w Grunholz łączy wiejski spokój, doskonałą infrastrukturę i bezpośredni dostęp do zalet dwóch krajów. To idealny dom w wyjątkowym regionie.