Centraal. Zichtbaar. Veelzijdig. Winkelruimte aan de markt van Köthen

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over deze winkel.

Deze kleine winkel bevindt zich op een absoluut A-locatie in de voetgangerszone van Köthen, op slechts enkele stappen van het marktplein. Door de hoge passantenstroom is een constante toestroom van voorbijgangers verzekerd – ideaal voor vrijwel elk detailhandel- of dienstverleningsconcept.

Het pand biedt een in tweeën gedeelde verkoopruimte, aangevuld met twee praktische opslagruimten en een royale etalagefront, die uitstekende zichtbaarheid garandeert. Het achterste verkoopgedeelte is voorzien van een glazen dak, dat de ruimte van veel daglicht voorziet en zorgt voor een aangename, open sfeer.

Tot nu toe werd het object geëxploiteerd als schoenenwinkel, maar vanwege zijn indeling en ligging is het geschikt voor veel andere gebruiksmogelijkheden – bijvoorbeeld boetiek, servicewinkel, speciaalzaak, klein kantoor of showroom.

Voor een aangenaam binnenklimaat zorgt de vloerverwarming, die vooral in de wintermaanden zowel klanten als medewerkers behaaglijk warm houdt.

Het object vraagt om renovatie, maar biedt daardoor juist de perfecte mogelijkheid om de ruimte geheel naar eigen wens in te richten. Over een mogelijke kostenbijdrage of kostenovername door de eigenaar kan in het kader van de onderhandelingen over de huurovereenkomst worden gesproken.

Bijzonder extra:
Op verzoek kan het appartement boven de winkel aanvullend worden gehuurd. Dit biedt aantrekkelijke voordelen – bijvoorbeeld korte afstanden tussen wonen en werken, de mogelijkheid van een gecombineerd woon- en werkconcept of gebruik als kantoor-, personeels- of pauzeruimte. Daarmee ontstaat een uiterst flexibel totaalensemble dat zich optimaal laat aanpassen aan de behoeften van de toekomstige huurder.

Locatie