Centralnie. Widocznie. Wszechstronnie. Powierzchnia handlowa przy rynku w Köthen

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym sklepie.

Ten mały lokal handlowy znajduje się w absolutnie najlepszej lokalizacji strefy pieszej przy Köthener, zaledwie kilka kroków od rynku. Dzięki dużemu natężeniu ruchu zapewniony jest stały napływ klientów przechodzących – idealne miejsce dla niemal każdego konceptu handlowego lub usługowego.

Nieruchomość oferuje dwuczęściową powierzchnię sprzedażową, uzupełnioną o dwa praktyczne pomieszczenia magazynowe oraz dużą witrynę, gwarantującą doskonałą widoczność. Tylna część sprzedażowa wyposażona jest w szklany dach, który zapewnia pomieszczeniu dużo światła dziennego i tworzy przyjemną, otwartą atmosferę.

Dotychczas obiekt funkcjonował jako sklep obuwniczy, jednak ze względu na swoją strukturę i lokalizację nadaje się do wielu innych zastosowań – na przykład jako butik, punkt usługowy, sklep specjalistyczny, małe biuro lub showroom.

Komfortowy klimat pomieszczeń zapewnia ogrzewanie podłogowe, które szczególnie w miesiącach zimowych utrzymuje przyjemne ciepło zarówno dla klientów, jak i pracowników.

Obiekt wymaga remontu, dzięki czemu oferuje jednak doskonałą możliwość indywidualnego urządzenia powierzchni zgodnie z własnymi pomysłami. W ramach negocjacji umowy najmu można omówić ewentualny udział właściciela w kosztach lub ich przejęcie przez właściciela.

Szczególna zaleta:
Na życzenie można dodatkowo wynająć mieszkanie znajdujące się nad lokalem handlowym. Oferuje to atrakcyjne korzyści – na przykład krótkie drogi między mieszkaniem a pracą, możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i użytkowej lub wykorzystanie jako biura, pomieszczenia dla personelu albo miejsca przerw. Powstaje w ten sposób niezwykle elastyczny kompleks, który można optymalnie dostosować do potrzeb przyszłego najemcy.

Lokalizacja