| Superficie de suelo utilizable | 58 m² |
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| Alquiler sin gastos | 624 € |
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| Cargo de servicio | 208 € |
| Comisión | no commission for buyers |
Este pequeño establecimiento comercial se encuentra en una ubicación absolutamente 1A en la zona peatonal de Köthen, a pocos pasos de la plaza del mercado. Gracias al elevado tránsito de personas, se garantiza un flujo constante de clientes, ideal para casi cualquier concepto de comercio minorista o de servicios.
El inmueble ofrece una superficie de venta dividida en dos zonas, complementada por dos prácticos almacenes y un amplio escaparate que garantiza una excelente visibilidad. La zona de venta trasera está equipada con un techo de vidrio que proporciona abundante luz natural y crea un ambiente agradable y abierto.
Hasta ahora, el inmueble se utilizaba como zapatería, pero, debido a su estructura y ubicación, es adecuado para muchas otras posibilidades de uso, como boutique, negocio de servicios, comercio especializado, pequeña oficina o sala de exposición.
La calefacción por suelo radiante garantiza un clima interior agradable y mantiene cómodamente calientes tanto a los clientes como al personal, especialmente durante los meses de invierno.
El inmueble necesita reformas, lo que ofrece la posibilidad perfecta de diseñar el espacio individualmente según las propias preferencias. Durante las negociaciones del contrato de alquiler se podrá hablar sobre una posible participación del propietario en los costes o sobre su asunción total.
Extra especial:
Si se desea, también se puede alquilar la vivienda situada encima del local comercial. Esto ofrece ventajas atractivas, como trayectos cortos entre la vivienda y el trabajo, la posibilidad de combinar vivienda y negocio, o su uso como oficina, espacio para el personal o sala de descanso. Así se crea un conjunto extremadamente flexible que puede adaptarse de forma óptima a las necesidades del futuro inquilino.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
