| kamers | 2 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 210 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 106 m² |
| Aankoopprijs | 395.000 € |
|---|---|
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDe aangeboden commerciële unit vormt een aantrekkelijke investering met een rendement van ca. 6,1 % en overtuigt door de overzichtelijke indeling en de reeds bestaande, gewaarborgde verhuur.
Het pand bevindt zich in het historische gedeelte van de oude binnenstad van Augsburg en valt onder ensemblesbescherming. Daarmee profiteert het van de bijzondere stedenbouwkundige en architectonische waarde van de omgeving, wat bijdraagt aan duurzaam waardebehoud.
Het pand omvat twee met elkaar verbonden units, die via een centrale hal toegankelijk zijn. De eerste unit biedt met ca. 46 m² een ruime gasten- of verkoopruimte, die dankzij de open indeling veelzijdige gebruiksmogelijkheden biedt. De tweede unit beschikt over ca. 35 m² en omvat zowel de keuken als een extra gastenruimte.
De ruimte wordt aangevuld met sanitaire voorzieningen, die zich in het verbindingsgedeelte naast de hal bevinden en beide units comfortabel bedienen.
Dankzij de doordachte indeling en de aanwezige gastronomische infrastructuur is het pand optimaal geschikt voor langdurige exploitatie. Voor investeerders biedt het vanwege de bestaande verhuur direct zekere inkomsten en een solide perspectief op duurzame opbrengsten bij een rendement van circa 6,1 %.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
