| Pokoje | 2 |
|---|---|
| Łazienki | 2 |
| Obszar wykresu | 210 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 106 m² |
| Cena zakupu | 395.000 € |
|---|---|
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńOferowany lokal komercyjny stanowi atrakcyjną inwestycję kapitałową o stopie zwrotu wynoszącej ok. 6,1% i przekonuje przejrzystym układem oraz istniejącym, zabezpieczonym najmem.
Nieruchomość znajduje się w historycznej części starówki Augsburga i jest objęta ochroną zespołu urbanistycznego. Dzięki temu korzysta ze szczególnej wartości urbanistycznej i architektonicznej swojego otoczenia, co przyczynia się do trwałego zachowania wartości.
Nieruchomość obejmuje dwa połączone ze sobą lokale, do których prowadzi centralny korytarz. Pierwszy lokal o powierzchni ok. 46 m² oferuje przestronną salę dla gości lub sprzedaży, która dzięki otwartej aranżacji stwarza różnorodne możliwości wykorzystania. Drugi lokal ma ok. 35 m² i mieści zarówno kuchnię, jak i dodatkową salę dla gości.
Powierzchnię uzupełniają pomieszczenia sanitarne znajdujące się w strefie łączącej, przylegającej do korytarza, zapewniające wygodną obsługę obu lokali.
Dzięki przemyślanemu układowi i istniejącej infrastrukturze gastronomicznej nieruchomość idealnie nadaje się do prowadzenia działalności w długim okresie. Dla inwestorów, ze względu na istniejący najem, oferuje natychmiastową pewność przychodów oraz solidne perspektywy trwałych zysków przy stopie zwrotu wynoszącej około 6,1%.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
