Over dit appartement
Te huur staat een ruim ingedeelde, lichte en vriendelijke 3-kamerwoning met 90 m² woonoppervlakte in Rosenheim-Pang. Zij bevindt zich op de 1e verdieping van een goed onderhouden meergezinswoning met in totaal negen wooneenheden.
De woning overtuigt door een doordachte indeling en een aangename woonsfeer. Een bijzonder hoogtepunt is het overdekte zuidwestbalkon met ca. 8 m² oppervlakte, dat een prachtig uitzicht op de bergen biedt (o.a. Samerberg, Wilder Kaiser en Wendelstein).
De woning is in de zomer/herfst van 2026 grondig gerenoveerd.
Daarbij zijn alle vloeren voorzien van een hoogwaardige, ecologische natuurdesignvloer, alle deuren vervangen, badkamer en toilet grotendeels vernieuwd, evenals alle sanitaire installaties en de elektriciteit gemoderniseerd. Het balkon is bekleed met kwaliteitsvloertegels en er zijn nieuwe ramen met warmtewerende beglazing geplaatst. Verder zijn alle ruimtes opnieuw geschilderd met hoogwaardige mineraal-silicaatverf.
De woning beschikt over de volgende ruimtes:
Ruime woonkamer met uitzicht op het zuiden en raampartij/balkondeur
Slaapkamer met groot dubbel raam
Werk- of kinderkamer met raam en balkondeur
Ruime hal
Keuken
Badkamer met bad plus douchewand, spiegelkast, badkamermeubels en toilet
Aparte gasten-wc
In de entree is er de mogelijkheid om een grote garderobe of een grote inbouwkast met veel opbergruimte te plaatsen.
Verdere uitrusting en nevenruimtes:
Bij de woning behoren:
Afsluitbaar keldergedeelte
Enkele garage
Gemeenschappelijke wasruimte met aansluiting voor een eigen wasmachine en een aparte stroom- en watermeter
Gemeenschappelijke droogruimte
Fietsenkelder
Huis en woonomgeving:
Het goed onderhouden meergezinsgebouw omvat in totaal negen wooneenheden en is een volledig rookvrij huis. Verhuur daarom uitsluitend aan niet-rokers.
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
De woning wordt zonder keuken verhuurd.
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
De woning bevindt zich in het Rosenheimer stadsdeel Pang in de directe nabijheid van kleuterschool en basisschool. Zij ligt in een zijstraat en biedt vanuit slaapkamer, keuken en badkamer een open, weids uitzicht over de aangrenzende velden.
Naar de 2 nabijgelegen bushaltes is het 200 resp. 300m. Een pizzeria is op 150m te bereiken.
Meerdere boerderijwinkels zijn eveneens binnen enkele honderden meters te bereiken en deels 24 uur per dag geopend.
De dichtstbijzijnde grotere supermarkt is 3,7km verwijderd, de dichtstbijzijnde bakkerij 700m.
Een geweldige badgelegenheid aan de Happinger Ausee met speeltuin, beachvolleybalvelden, kiosk en een grote, mooie ligweide is slechts 4,5km verwijderd.
