Rosenheim-Pang'da güneybatı balkonu ve rüya manzarası olan güzel, ferah 90m² 3 odalı daire

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Rosenheim-Pang'da, 90 m² yaşam alanına sahip, geniş planlı, aydınlık ve samimi bir 3 odalı daire kiraya verilmektedir. Daire, toplam dokuz konut biriminden oluşan bakımlı bir çok daireli binanın 1. katında yer almaktadır.

Daire, düşünülmüş bir mekân dağılımı ve hoş bir yaşam atmosferiyle öne çıkar. Özel bir vurgu noktası, dağlara (diğerlerinin yanı sıra Samerberg, Wilder Kaiser ve Wendelstein) muhteşem bir manzara sunan, yaklaşık 8 m² büyüklüğündeki üstü kapalı güneybatı balkonudur.

Daire, 2026 yazında/sonbaharında kapsamlı bir şekilde yenilenmiştir.
Bu kapsamda tüm zeminler yüksek kaliteli, ekolojik bir doğal tasarım zeminle donatılmış, tüm kapılar değiştirilmiş, banyo ve tuvalet büyük ölçüde yenilenmiş, ayrıca tüm sıhhi tesisat ve elektrik modernize edilmiştir. Balkon kaliteli fayanslarla kaplanmış ve ısı yalıtımlı camlı yeni pencereler takılmıştır. Ayrıca tüm odalar yüksek kaliteli mineral-silikat boyayla yeniden boyanmıştır.

Dairede aşağıdaki mekânlar bulunmaktadır:
Güney manzaralı ve pencere cephesi/balkon kapılı geniş oturma odası
Büyük çift pencereli yatak odası
Pencereli ve balkon kapılı çalışma veya çocuk odası
Geniş hol
Mutfak
Küvet artı duş perdesi, aynalı dolap, banyo mobilyaları ve tuvalet bulunan banyo
Ayrı misafir tuvaleti

Giriş alanında büyük bir vestiyer veya bol depolama alanına sahip büyük bir gömme dolap yerleştirme imkânı bulunmaktadır.

Diğer donanım ve yan mekânlar:
Daireye şunlar aittir:
Kilitlenebilir kiler bölmesi
Tek garaj
Kendi çamaşır makinesi için bağlantıya sahip ortak çamaşır odası ile ayrı elektrik ve su sayacı
Ortak kurutma odası
Bisiklet mahzeni

Bina ve yaşam çevresi:
Bakımlı çok daireli bina toplam dokuz konut biriminden oluşmakta olup tamamen sigara içilmeyen bir binadır. Bu nedenle kiralama yalnızca sigara içmeyenlere yapılmaktadır.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Daire mutfaksız olarak kiraya verilmektedir.

Konum

Konum açıklaması

Daire, Rosenheim’in Pang semtinde, anaokulu ve ilkokula doğrudan yakın bir konumdadır. Bir yan sokakta yer alır ve yatak odası, mutfak ve banyodan bitişik tarlalara açık, geniş bir manzara sunar.
Yakındaki 2 otobüs durağına 200 ya da 300 m mesafededir. Bir pizzacıya 150 m’de ulaşılabilir.
Birkaç çiftlik dükkânına da birkaç yüz metre içinde ulaşılabilir ve bazıları günün her saati açıktır.
En yakın büyük süpermarket 3,7 km, en yakın fırın 700 m uzaklıktadır.
Oyun alanı, plaj voleybolu sahaları, büfe ve büyük, güzel bir güneşlenme çayırı bulunan Happinger Ausee’deki harika bir yüzme imkânı yalnızca 4,5 km uzaklıktadır.