Licht penthouse met dakterras in een KFW 40-energiezuinig huis in Trier met uitstekende verbinding naar Luxemburg

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Modern, lichte penthousewoning geschikt voor senioren met geweldig dakterras in het KFW 40-energiebesparende huis met moderne verwarmingstechniek in het nieuwe woongebied "Grünes Quartier" op een gewilde locatie met goede verkeersverbinding naar Luxemburg
Hoge belastingvoordelen door afschrijvingen voor verhuurders mogelijk
Energiebesparend bouwen met KFW 40-subsidie en belastingvoordelen voor verhuurders. Mooi, leeftijdsbestendig wonen met moderne, kostenefficiënte verwarmingstechniek op een gewilde locatie in het nieuwe "Grüne Quartier", in het rustige binnenterrein. Op deze uitstekende locatie zijn moderne, aantrekkelijke koopappartementen van ca. 51 tot ca. 150 m² met moderne techniek en leeftijdsbestendige uitvoering, met lift, ondergrondse garage en buitenparkeerplaatsen gerealiseerd. Elektrische rolluiken als raffstores, de goed berijdbare parkeerplaatsen in de ondergrondse garage dan wel de buitenparkeerplaatsen, mooie tegels en sanitaire voorzieningen, een hoogwaardige klinkergevel, hoogwaardige voordeuren van de appartementen, moderne 3-voudig beglaasde ramen, een goede elektrische installatie, gecontroleerde woningventilatie met warmteterugwinning en aantrekkelijke parketvloeren worden uitgevoerd. In de showroom van de projectontwikkelaar kunt u zich informeren over mogelijke uitvoeringsvarianten. Bij het ontwerp van het object is bijzondere aandacht besteed aan energiebesparend bouwen, wat wordt gedocumenteerd door de uitgebreide KFW 40-standaard (energieklasse A +). De combinatie van moderne techniek en hoogwaardige isolatie leidt tot zeer lage verwarmingskosten en bijkomende kosten. Alle appartementen beschikken over mooie balkons of ruime terrassen. De appartementen op de begane grond bieden de mogelijkheid van een eigen tuin. Elk appartement beschikt over een berging-/kelderruimte in de kelderverdieping. Er zijn meerdere varianten van 2-, 3- en 4-kamerappartementen van ca. 85 tot ca. 170 m² beschikbaar.

Het aanbod heeft betrekking op penthousewoning 19 op de 1e terugliggende verdieping van huis 24. Via een ruime hal met garderobe bereikt u het appartement. Vanuit de centrale hal komt u in de lichte, ruime woon-/eetkamer met open keuken van in totaal 44 m² en toegang tot het grote zonnige dakterras van ca. 48 m². Als meerwerk is hier een uitgebreide zonwering ter waarde van 9.000 EUR geïnstalleerd. Vanuit de woonkamer bereikt u de lichte kinderkamer/werkkamer van ca. 14 m² met eigen douchebadkamer. Via de centrale hal bereikt u het privégedeelte van de ouders, bestaande uit de ouderslaapkamer van ca. 18 m² met toegang tot het dakterras aan de achterzijde van ca. 10 m² en met toegang tot de ouderbadkamer van ca. 6 m².
Een gastentoilet, garderobe en berging completeren het aanbod. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 133 m². De woning is op korte termijn, na vaststelling van de interieurafwerking, te betrekken. Bij de woning hoort een kelderruimte.
Er bestaat de mogelijkheid een parkeerplaats in de ondergrondse garage voor 26.500 EUR of een parkeerplaats buiten voor 14.000 EUR aan te schaffen. Het wooncomplex voldoet aan de technische voorwaarden om KFW 40-leningen volgens de programma's Klimaatvriendelijk Bouwen 297, 298 vanaf 1,69 % rente en programma 300 (gezinsbevordering) vanaf 0,01 % rente mogelijk te maken.

Locatie