Jasne mieszkanie z tarasem na dachu w energooszczędnym domu KfW 40 w Trewirze, z doskonałym połączeniem z Luksemburgiem

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Nowoczesne, jasne mieszkanie penthouse przystosowane dla osób starszych, z pięknym tarasem na dachu, w energooszczędnym domu KFW 40 z nowoczesną techniką grzewczą, na nowym osiedlu mieszkaniowym „Grünes Quartier”, w poszukiwanej lokalizacji z dobrym połączeniem komunikacyjnym z Luksemburgiem
Możliwe wysokie korzyści podatkowe dla wynajmujących dzięki amortyzacji
Energooszczędna budowa z dofinansowaniem KFW 40 i korzyściami podatkowymi dla wynajmujących. Piękne, dostosowane do potrzeb osób starszych mieszkanie z nowoczesną, niedrogą techniką grzewczą w poszukiwanej lokalizacji, na nowym „Grünen Quartier”, w spokojnej części wewnętrznej. W tej eksponowanej lokalizacji powstały nowoczesne, atrakcyjne mieszkania własnościowe o powierzchni od ok. 51 do ok. 150 m², z nowoczesną techniką, przystosowane dla osób starszych, z windą, garażem podziemnym oraz miejscami postojowymi na zewnątrz. Wykonane zostaną elektryczne rolety typu raffstore, łatwo dostępne miejsca postojowe w garażu podziemnym lub na zewnątrz, piękne płytki i wyposażenie sanitarne, wysokiej jakości elewacja klinkierowa, wysokiej jakości drzwi wejściowe do mieszkań, nowoczesne okna z potrójnymi szybami, dobre wyposażenie elektryczne, kontrolowana wentylacja pomieszczeń mieszkalnych z odzyskiem ciepła oraz atrakcyjne parkiety. W showroomie dewelopera mogą Państwo zapoznać się z możliwymi wariantami wyposażenia. Przy projektowaniu obiektu zwrócono szczególną uwagę na energooszczędną budowę, co dokumentuje wymagający standard KFW 40 (klasa energetyczna A +). Połączenie nowoczesnej techniki z wysokiej jakości izolacją prowadzi do bardzo korzystnych kosztów ogrzewania i kosztów dodatkowych. Wszystkie mieszkania posiadają piękne balkony lub przestronne tarasy. Mieszkania na parterze mają możliwość posiadania własnego ogrodu. Do każdego mieszkania przypisano pomieszczenie gospodarcze / piwniczne w podziemiu. Dostępnych jest kilka wariantów mieszkań 2-, 3- i 4-pokojowych o powierzchni od ok. 85 do ok. 170 m².

Oferta dotyczy mieszkania penthouse nr 19 na 1. kondygnacji z tarasami, w budynku 24. Do mieszkania wchodzi się przez przestronny hol z garderobą. Z centralnego holu przechodzi się do jasnej, przestronnej części dziennej i jadalnej z otwartą kuchnią o łącznej powierzchni 44 m² oraz wyjściem na duży, nasłoneczniony taras na dachu o powierzchni ok. 48 m². W ramach dodatkowego wyposażenia zamontowano tutaj rozbudowaną markizę o wartości 9.000 EUR. Z części dziennej przechodzi się do jasnego pokoju dziecięcego/gabinetu o powierzchni ok. 14 m², z własną łazienką z prysznicem. Przez centralny hol dociera się do prywatnej części rodziców, składającej się z sypialni rodziców o powierzchni ok. 18 m², z wyjściem na znajdujący się z tyłu taras na dachu o powierzchni ok. 10 m ² oraz z dostępem dołazienka rodziców o powierzchni ok. 6 m².
Toaletę dla gości, garderoba i pomieszczenie gospodarcze uzupełniają ofertę. Mieszkanie ma powierzchnię mieszkalną ok. 133 m². Mieszkanie jest dostępne w krótkim terminie po ustaleniu wykończenia wnętrz. Do mieszkania przypisana jest komórka piwniczna.
Istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym za 26.500 EUR lub miejsca postojowego na zewnątrz za 14.000 EUR. Osiedle mieszkaniowe spełnia wymagania techniczne umożliwiające uzyskanie kredytów KFW 40 w ramach programów Klimafreundliches Bauen 297, 298 oprocentowanych od 1,69% oraz programu 300 (wsparcie dla rodzin) oprocentowanego od 0,01%.

Lokalizacja