Historisch appartementenhuis met 10 kamers & 6 badkamers – renovatieobject met groot potentieel!

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Bij dit object gaat het om een historisch appartementenhuis met een uitzonderlijke ruimte-indeling, waarvan de oorsprong teruggaat tot het jaar 1899. Het gebouw is in de loop der decennia meerdere keren van functie veranderd, onder andere als horeca- en gastenverblijf, en biedt vandaag een zeldzame combinatie van grootte, flexibiliteit en ontwikkelingspotentieel.

Met in totaal 10 kamers, 6 badkamers en vergunde nevenruimtes richt dit te renoveren object zich in het bijzonder tot investeerders, projectontwikkelaars of kopers met een gebruiksconcept

Het gebouw beschikt over een vergunde woonoppervlakte van ca. 212 m², aangevuld met ongeveer 28 m² gebruiksoppervlakte, en bevindt zich op een perceel van ca. 335 m². De basisstructuur van het huis wordt gekenmerkt door royale, deels zeer uitgestrekte ruimtes, met name op de begane grond, die vroeger gastronomisch werd gebruikt en later werd omgebouwd tot woonruimte.

De bovenverdiepingen zijn onderverdeeld in meerdere kamers met telkens toegewezen badkamers. De inrichting van de badkamers dateert voornamelijk uit de jaren 1970 en 1980 en is aan modernisering toe. Ook de zolderverdieping beschikt over vergunde oppervlakten en aanvullende uitgebouwde delen, die verdere gebruiksmogelijkheden openen.

Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een voormalige opslagloods (bouwjaar ca. 1960), die bouwrechtelijk als opslag- respectievelijk bijgebouw is vergund. Het gebouw is momenteel rijp voor sloop, maar biedt interessant potentieel voor nieuwbouw of alternatieve benutting binnen het kader van de bestaande vergunning.

Alles bij elkaar gaat het om een object met een duidelijke renovatieopgave, maar met grote ontwerpruimte – ideaal voor concepten zoals verhuur aan meerdere partijen, woongroepen of projectgebonden gebruik.

Location