| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 212 m² |
| habitaciones | 12 |
|---|---|
| Baños | 7 |
| Zona de terreno | 335 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 28 m² |
| Precio de compra | 299.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.410,38 €/m² |
| Comisión | 3.57 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe trata de un edificio residencial histórico con una distribución excepcional, cuyos orígenes se remontan al año 1899. A lo largo de las décadas, el edificio se destinó a distintos usos, entre otros, como establecimiento de restauración y casa de huéspedes, y hoy ofrece una rara combinación de tamaño, flexibilidad y potencial de desarrollo.
Con un total de 10 habitaciones, 6 baños y superficies auxiliares autorizadas, esta propiedad necesitada de reforma está dirigida especialmente a inversores, promotores inmobiliarios o compradores con un concepto de uso
El edificio dispone de una superficie habitable autorizada de aprox. 212 m², complementada por unos 28 m² de superficie útil, y se encuentra en una parcela de aprox. 335 m². La estructura básica de la casa se caracteriza por espacios amplios, en parte muy extensos, especialmente en la planta baja, que anteriormente se utilizaba para restauración y posteriormente se transformó para uso residencial.
Las plantas superiores están divididas en varias habitaciones, cada una con su baño correspondiente. El equipamiento de los baños procede principalmente de las décadas de 1970 y 1980 y necesita modernización. La buhardilla también dispone de superficies autorizadas, así como de zonas adicionales acondicionadas, que ofrecen otras posibilidades de uso.
En la zona posterior de la parcela se encuentra un antiguo cobertizo de almacenamiento (año de construcción aprox. 1960), autorizado conforme a la normativa urbanística como almacén o edificio auxiliar. Actualmente, el edificio se encuentra en estado ruinoso y requiere demolición, pero ofrece un interesante potencial para una nueva construcción u otro uso alternativo en el marco de la autorización existente.
En conjunto, se trata de una propiedad con una clara necesidad de reforma, pero con un amplio margen de configuración, ideal para conceptos como alquiler a varias unidades, viviendas compartidas o uso relacionado con proyectos.
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