| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 140 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 5 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 470 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 80 m² |
| Aankoopprijs | 249.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.778,57 €/m² |
| Commissie | 2,38% (2,38 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDe eengezinswoning bevindt zich in het Kalkarse stadsdeel Hönnepel. De landelijke omgeving biedt een aangename woonatmosfeer met veel rust en natuur. Tegelijkertijd zijn de omliggende steden en voorzieningen voor de dagelijkse levensbehoeften goed bereikbaar.
De woning verkeert in zijn geheel in een renovatiebehoevende staat en richt zich met name op kopers die plezier beleven aan de individuele inrichting en renovatie van een ouder huis.
In het verleden werd het huis gebruikt als tweegezinswoning en biedt het dankzij de indeling ook vandaag interessante mogelijkheden voor flexibel gebruik.
Perceel:
ca. 470 m²
Het op het zuiden georiënteerde perceel biedt een royaal, verzorgd bestraat oppervlak en een extra terras, dat ideaal is voor gezellige uren en om buiten te ontspannen. Een schuur op het perceel biedt bovendien veelzijdige gebruiksmogelijkheden – als werkplaats, opslagruimte of voor individuele hobby's.
Bouwjaar:
ca. 1935
Woonoppervlakte:
ca. 140 m² bestaande woonoppervlakte op de begane grond.
Daarnaast ca. 80 m² tot woonruimte verbouwde oppervlakte op de bovenverdieping.
Indeling:
Begane grond:
Keuken, eetkamer, woonkamer met open haard en toegang tot het terras, twee badkamers, bijkeuken/stookruimte, drie overige kamers, waarvan één als doorloopkamer
Bovenverdieping:
Momenteel een afgescheiden slaapkamer, toilet en een keuken. Het overige oppervlak bevindt zich in een teruggebouwde staat en biedt veel ruimte voor een individuele indeling.
Kelder:
Gedeeltelijk gewelfde kelder
Deze charmante eengezinswoning uit circa 1935 biedt met circa 140 m² woonoppervlakte op de begane grond, plus de circa 80 m² tot woonruimte verbouwde oppervlakte op de bovenverdieping en een veelzijdig te gebruiken schuur van circa 35 m², buitengewoon veel potentieel. Met name de bovenverdieping met eigen stroomvoorziening en afzonderlijke meter biedt diverse perspectieven. Moderne elementen, zoals de pelletverwarming uit 2022 en de in hetzelfde jaar vernieuwde waterleidingen in het gehele huis, worden gecombineerd met het bijzondere karakter van een historisch huis. Bovendien zijn op de begane grond gedeeltelijk ramen met driedubbele beglazing vernieuwd. De zonnige ligging op het zuiden van het perceel, het overdekte terras en de veelzijdig te gebruiken schuur maken deze woning bijzonder interessant voor vakmensen, creatieve geesten of gezinnen die hun woondroom volgens hun eigen wensen willen realiseren.
Koopprijs
€ 249.000,--
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
389.000 € Kalkar - Een huis om je prettig te voelen – vrijstaande eengezinswoning op een rustige locatie47546 Kalkar
689.000 € Kalkar-Grieth: Stijlvol woonhuis van 270 m² met binnenzwembad - rustig wonen nabij de Rijnoever47546 Kalkar
