كالكار: منزل مميز ذو إمكانات: صمّموا مسكنكم الفردي المريح!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يقع المنزل العائلي في حي هونّبل التابع لمدينة كالكار. توفر البيئة الريفية أجواءً سكنية مريحة تتسم بالكثير من الهدوء والطبيعة. وفي الوقت نفسه، يمكن الوصول بسهولة إلى المدن المحيطة والمرافق اللازمة للاحتياجات اليومية.
توجد العقار إجمالًا في حالة تحتاج إلى التجديد، وهو موجه بشكل خاص إلى المشترين الذين يستمتعون بالتصميم والتجديد الفردي لمنزل قديم.
في الماضي، استُخدم المنزل كمنزل لعائلتين، وبفضل تقسيمه يوفر حتى اليوم إمكانيات مثيرة للاهتمام للاستخدام المرن.

الأرض:

حوالي 470 م²

توفر الأرض المواجهة للجنوب مساحة واسعة ومعتنى بها مرصوفة بالحجارة، بالإضافة إلى تراس إضافي مثالي للساعات الاجتماعية والاسترخاء في الهواء الطلق. كما تتيح الحظيرة الموجودة في الأرض إمكانيات استخدام متعددة، سواء كورشة أو مساحة تخزين أو لممارسة الهوايات الفردية.

سنة البناء:
حوالي 1935

المساحة السكنية:
حوالي 140 م² من المساحة السكنية القائمة في الطابق الأرضي.
بالإضافة إلى حوالي 80 م² من المساحة المطوّرة للاستخدام السكني في الطابق العلوي.

توزيع الغرف:
الطابق الأرضي:
مطبخ، غرفة طعام، غرفة معيشة مع مدفأة ومدخل إلى التراس، حمّامان، غرفة أعمال منزلية/غرفة تدفئة، ثلاث غرف إضافية، إحداها غرفة عبور

الطابق العلوي:
حاليًا غرفة نوم منفصلة، مرحاض ومطبخ. أما المساحة المتبقية فهي في حالة غير مكتملة بعد التفكيك، وتوفر مساحة كبيرة لتصميم الغرف بشكل فردي.

القبو:
قبو مقبب جزئيًا

يوفر هذا المنزل العائلي الساحر العائد إلى فترة حوالي عام 1935، مع نحو 140 م² من المساحة السكنية في الطابق الأرضي، بالإضافة إلى نحو 80 م² من المساحة المطوّرة للاستخدام السكني في الطابق العلوي وحظيرة متعددة الاستخدامات تبلغ مساحتها نحو 35 م²، إمكانات استثنائية. ويتيح الطابق العلوي، على وجه الخصوص، مع إمداد كهربائي خاص وعداد منفصل، آفاقًا متنوعة. تلتقي العناصر الحديثة، مثل نظام التدفئة بالكريات الخشبية من عام 2022، وكذلك أنابيب المياه التي جُدّدت في العام نفسه في كامل المنزل، بالطابع المميز لمنزل تاريخي. بالإضافة إلى ذلك، تم تجديد بعض النوافذ في الطابق الأرضي بزجاج ثلاثي. كما أن الاتجاه الجنوبي المشمس للأرض، والتراس المغطى، والحظيرة متعددة الاستخدامات تجعل هذه العقار مثيرًا للاهتمام بشكل خاص للحرفيين، وأصحاب الأفكار الإبداعية أو العائلات التي ترغب في تحقيق منزل أحلامها وفقًا لتصوراتها الخاصة.

سعر الشراء
€ 249.000,--

الموقع